Henry Dunantweg 747161 WV NeedeRuwenhof-Meijersveld

Deze vrijstaande bungalow met twee slaapkamers, waarvan één op de begane grond, een badkamer op de begane grond en een aangebouwde stenen garage ligt op een ruim perceel met een heerlijke tuin en vrij uitzicht. Een ideale woning voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen. De bungalow ligt in een rustige woonwijk, grenzend aan een groen plantsoen met vrij uitzicht. Het centrum van Neede bevindt zich op korte afstand en ook de groene omgeving rondom de Needse Berg ligt nabij. Hier vind je diverse wandel- en fietsroutes door een prachtig natuurgebied. Kortom, een toekomstbestendige woning met een royale tuin, perfect voor wie op zoek is naar rust, comfort, privacy en een groene leefomgeving. DE WONING De hal biedt toegang tot de meterkast, woonkamer, badkamer, separaat toilet, slaapkamer en een ruime bijkeuken. De woonkamer is licht en ruim, beschikt over een fraaie houten vloer en biedt uitzicht op de tuin én het omliggende groen. Via een deur is de tuin direct bereikbaar. Aansluitend bevindt zich de dichte keuken, voorzien van een gaskookplaat met afzuiging, combi-oven en vaatwasser. Ook vanuit de keuken is de tuin toegankelijk. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Via een vaste trap bereik je de eerste verdieping met een extra slaapkamer achter en opstelplaats voor de cv-ketel, plus bergruimte onder de schuine kap aan de voorzijde. GARAGE De aangebouwde stenen garage heeft dubbele deuren en is voorzien van water, elektra en een witgoedaansluiting, ideaal voor hobby of opslag. TUIN Rondom de woning ligt een riante tuin met meerdere terrassen en volop privacy. Ideaal voor tuinliefhebbers, maar ook een fijne plek om te ontspannen en te genieten van het vrije uitzicht. Daarnaast zijn er eventueel mogelijkheden voor uitbouw. BEREIKBAARHEID EN LOCATIE De woning is gelegen aan een rustig hofje in een woonwijk aan de rand van Neede, nabij het fraaie buitengebied met onder andere de Needse Berg. Deze combinatie van rust, groen en voorzieningen maakt het een prettige woonomgeving voor jong en oud. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten. Ook het gezellige centrum van Neede ligt binnen handbereik. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Enschede en Doetinchem snel en eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte circa 92 m² • Inhoud circa 471 m³ • Aangebouwde stenen garage • Levensloopbestendig wonen • Rustige ligging met vrij uitzicht • Bouwjaar 1966 • Energielabel E AANVAARDING: IN OVERLEG VRAAGPRIJS: € 350.000,- K.K. Tot zekerheid van de nakoming van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom.