Kempersdijk 10-A7161 XH NeedeRuwenhof-Meijersveld

AUTHENTIEKE CHARME EN LEVENSLOOPBESTENDIG Welkom aan de Kempersdijk 10a. Een kans voor de liefhebber van rustig wonen met voorzieningen op korte afstand. Deze charmante en karakteristieke dorpsboerderij, beschikt over volop ruimte, zowel binnen als buiten. De woning heeft een zeer praktische en levensloopbestendige indeling met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Op de verdieping is de woning nog naar eigen inzicht in te delen. WAT EEN PRACHTIGE LOCATIE IS DIT! Dit is de plek waar rust en ruimte samenkomen. Op loopafstand van het centrum met al zijn voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen binnen handbereik. De boerderij heeft een afgemeten en omsloten tuin te midden van bomen en ander groen. De tuin biedt privacy en volop zon. Schaduw vinden we onder de overkappingen of in het verlengde van de fraaie bomen rondom dit perceel. JE VOELT JE HIER DIRECT THUIS! Omdat de voordeur zich nu eenmaal aan de voorzijde van de woning bevindt komen we hier binnen daar waar we normaalgesproken natuurlijk “achterom” gaan. De ruime entree met meterkast, trapopgang en ruim toilet met urinoir leidt ons naar de woonruimte op de voormalige deel. De woonkamer is een lichte, sfeervolle ruimte met authentieke elementen. De gebinten van de oude schuur zijn in het zicht verwerkt. De woonkamer is hoog, terwijl de zijkanten van de boerderij een lager plafond hebben. De gashaard draagt in ieder geval een steentje bij aan de warme uitstraling van deze voormalige boerenschuur. De rechtervleugel van de woning wordt gevormd door van voor naar achter: een kleedkamer, badkamer en slaapkamer. De licht betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, fraai authentiek wastafelmeubel met marmeren blad en spoelbak, en hangtoilet. De slaapkamer is ruim, er hoeven immers geen kasten te staan, en gelegen aan de rustige achterzijde van de woning. De linkervleugel wordt ingenomen door de eerder genoemde entree en toilet, de keuken en een bijkeuken. De keuken is voorzien van een inbouwkeuken in hoekopstelling met gaskookplaat, afzuiging, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor witgoed en de vloerverwarming. VOLOP RUIMTE EN KANSEN Op de eerste verdieping is momenteel één grote slaapkamer en een grote open ruimte aanwezig. Deze ruimte kan eenvoudig worden opgedeeld in bijvoorbeeld nog 2 slaapkamers en een badkamer waardoor een ruime eengezinswoning is ontstaan. De zijkanten, de zogenaamde hildes, worden als bergruimte gebruikt. GROEN EN GENIETEN De heerlijke tuin met diverse zitjes en overkappingen biedt volop privacy. Een prachtige plek om te genieten met vrienden of een gezellige BBQ, waar gesprekken en lange zomeravonden vanzelf ontstaan. WAT EEN HEERLIJKE WONING OP EEN IDEALE PLEK. WAAR KARAKTER, RUIMTE EN GEMAK HAND-IN- HAND GAAN. KOM OOK KIJKEN EN BEL OF MAIL VOOR EEN AFSPRAAK.