Marktstraat 207161 DH NeedeJulianastraat eo

Midden in het dorp staat deze fraaie, vrijstaande jaren '30 woning met schuur op een royaal perceel van maar liefst 420 m2. De woning ligt iets van de straat door de aanwezigheid van een diepe voortuin met parkeerplaats. Deze woning is gebouwd in 1925, heeft een inhoud van 530 m³ en een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 124 m². De overige inpandige ruimte is ca. 12 m² en de externe bergruimte is ca. 23 m². De indeling is als volgt: Begane grond: De keuken die tevens dienst doet als entree doet denken aan de tijden van weleer met een schitterende tegelvloer, schouw met gasfornuis en afzuigkap en daarnaast stijlvolle inbouwkasten. Vanuit de keuken zijn de opkamer met de daaronder gelegen kelder bereikbaar. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de woonkamer met een stijlvolle eiken vloer en een natuursteen schouw met aansluiting voor een houtkachel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale bijkeuken met aansluiting voor een wasmachine, toegang tot de douche met wastafel en een separaat toilet. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers en meerdere praktische bergruimtes. Vanaf deze overloop is tevens de zolderberging boven de bijkeuken bereikbaar. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wandcloset en wastafelmeubel. 2e Verdieping: Middels vlizotrap te bereiken vliering. De kenmerken zijn: - Energielabel F. - Verwarmd middels een Nefit CV-ketel (bouwjaar 2010). - Voorzien van houten kozijnen met deels isolerende beglazing. - Het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd door een erkend schildersbedrijf. - Voorzien van Red Cedar houten boeidelen en windveren. - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken. - Voorzien van parkeerplaats in de voortuin. - Diepe achtertuin op het zuiden gelegen en aangelegd met een terras, gazon, borders en een vijverpartij. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.