Baand 156086 CC NeerKern Neer

OPEN HUIS OP AANMELDING Maandag 16 november | 15.00 – 17.00 uur Wil je komen kijken? Meld je dan vooraf bij ons aan! Op zoek naar een ruime en keurig onderhouden woning met maar liefst vier slaapkamers? Dan is deze woning in Neer absoluut een bezichtiging waard! Deze fijne woning beschikt over een ruime L-vormige woonkamer, een moderne open keuken, vier slaapkamers, een complete badkamer en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en vrije achterom. Met een woonoppervlakte van circa 108 m² is er volop ruimte voor starters, jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar een comfortabele woning met nét dat beetje extra ruimte. Ook de ligging is ideaal! De woning bevindt zich aan een rustige woonstraat in het centrum van Neer, met diverse dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal, die is afgewerkt met een moderne donkere tegelvloer en strak gestucte wanden. Hier bevindt zich de meterkast en heb je toegang tot de tussenhal met de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte. Het moderne toilet is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal bereik je de verrassend ruime L-vormige woonkamer. Dankzij de praktische indeling is er volop ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eethoek. De woonkamer is netjes afgewerkt met een moderne tegelvloer, glad gestucte wanden en een gespoten plafond. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken, die door de indeling enigszins uit het zicht ligt. Hierdoor blijft het woongedeelte mooi gescheiden van de keuken, terwijl beide ruimtes toch met elkaar in verbinding staan. De keuken beschikt over een moderne L-vormige opstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, een rvs afzuigkap, een combimagnetron, een vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot het terras en de achtertuin. 1e Verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en een praktische bergkast. De verdieping is, met uitzondering van de badkamer, voorzien van een doorlopende laminaatvloer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 13 m², 11 m² en 7 m². Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning en de derde slaapkamer ligt aan de achterzijde. De kamers zijn praktisch in te delen en bieden voldoende mogelijkheden voor bijvoorbeeld een kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is compleet ingericht met een douche-/badcombinatie met scherm, een wastafel met meubel, een wandcloset en een designradiator. Daarnaast is de badkamer voorzien van vloerverwarming en bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. 2e Verdieping Ook de tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt verrassend veel extra ruimte! Op deze verdieping bevinden zich de cv-installatie en extra aansluitingen voor witgoed. Daarnaast is hier een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd. Deze kamer beschikt over een kunststof Velux dakraam met verduistering, waardoor er prettig daglicht binnenvalt. Een fijne extra kamer die uitstekend geschikt is als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte! Tuin Ook buiten is het heerlijk vertoeven! De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een fijn terras direct achter de woning. Hier is voldoende ruimte voor een gezellige tuinset, zodat je op mooie dagen lekker buiten kunt zitten. Achter in de tuin bevindt zich een praktische buitenberging van circa 6,6 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Het platte dak van de berging is vernieuwd. Daarnaast beschikt de tuin over een vrije achterom, waardoor je de tuin ook gemakkelijk van achteren kunt bereiken. Ligging De woning is gelegen aan een rustige woonstraat in het centrum van Neer. Een fijne woonomgeving waar rust en een centrale ligging uitstekend samenkomen! Diverse dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, basisschool, huisarts en sportvoorzieningen, bevinden zich op korte afstand van de woning. Hierdoor heb je alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik. Ook de bereikbaarheid is goed. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn onder andere Roermond, Weert, Venlo en Eindhoven goed bereikbaar. Algemeen - Dak- en spouwmuurisolatie - HR++ beglazing - Grotendeels kunststof kozijnen met draai-/kiepramen - Grotendeels voorzien van rolluiken - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met vrije achterom - Vrijstaande buitenberging van circa 6,6 m² - Energielabel C - Gelegen aan een rustige woonstraat nabij het centrum van Neer