Hammermolen 206086 BG NeerKern Neer

Deze vrijstaande, instapklare woning biedt veel ruimte en een logische indeling, met een aanbouw (ca. 1990) en renovatie (1994, 2007, 2010 en 2017)) die zorgen voor een frisse uitstraling. Je vindt het huis in Neer, een gezellig dorp aan de Maas. Neer staat bekend om zijn groene omgeving, fiets- en wandelroutes langs het water en een actief verenigingsleven. Binnen enkele minuten loop of fiets je naar de dorpskern met winkels, basisschool, sportvoorzieningen en horeca. De steden Roermond en Weert zijn goed bereikbaar, net als de A2 en A73. Begane grond De hal (ca. 8 m²) met meterkast, geeft toegang tot de toiletruimte, woonkamer en trapopgang naar de verdieping. Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De royale l-vormige woonkamer (ca. 35,2 m²) met grote raampartijen staat in verbinding met de halfopen keuken (ca. 13,3 m²) in L-opstelling is uitgerust met een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat en combioven. Vanuit de keuken stap je in de eetkamer (ca. 12,7 m²), momenteel ingericht als kantoor, met toegang tot het betegelde terras aan de linkerzijde. De gehele begane grond is afgewerkt met natuurstenen tegels Aansluitend aan de keuken ligt de volledig betegelde bijkeuken (ca. 6,1 m²) met witgoedaansluitingen, cv-ketel, wasbak met meubel, ingebouwde kast en ruimte voor een extra koelkast. Eerste verdieping De overloop (ca. 2,8 m²) leidt naar een badkamer en drie slaapkamers, alle voorzien van laminaatvloeren en zonder dorpel. De geheel betegelde badkamer (ca. 4,9 m²) beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafel, designradiator en muurkast. Een Velux-dakraam zorgt voor veel daglicht. Slaapkamer 1, (ca. 14,5 m²) met inbouwkast Slaapkamer 2, (ca. 13,2 m²) met inbouwkast Slaapkamer 3, (ca. 8,0 m²) met berging Zolder Via een vlizotrap bereik je de bergzolder (ca. 9,6 m²) waar de omvormer van de 12 zonnepanelen is geplaatst en extra bergruimte beschikbaar is. De zolder heeft een sta hoogte van 180 cm. Tuin De onderhoudsvriendelijke tuin biedt een fijne mix van een betegeld terras, een overkapping (ca. 10,2 m²), een strak gazon en borders met groen. Dankzij de ligging kun je de hele dag door een zonnig plekje vinden. Het terras aan de linkerzijde grenst aan de eetkamer/kantoor en is ideaal voor een zitje of buitendiner. Garage en berging De vrijstaande garage (ca. 16,1 m²) is voorzien van water, elektra en een elektrische sectionaalpoort en heeft een praktische vliering. Achter de garage bevindt zich een aparte berging (ca. 9,5 m²). Voor de garage ligt een carport (ca. 21 m²) met kantelpoort en op de oprit (ca. 15 meter) is plaats voor meerdere auto's. Bijzonderheden - 12 zonnepanelen met omvormer op de bergzolder - Ligging in een rustig dorp met alle voorzieningen dichtbij