Steeg 46086 EK NeerKern Neer

Een charmante woning met een karakteristieke uitstraling, een verrassend royale tuin en volop bijgebouwen, midden in het dorp en op een aantrekkelijke locatie nabij de Maas, de Neerbeek en het Leudal. Een huis met historie en klaar voor een nieuwe fase. Ideaal voor wie een woning zoekt die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren. Je woont hier in het hart van Neer, met de basisschool, het kinderdagverblijf en de Spar op circa vijf minuten loopafstand, terwijl je thuis geniet van rust, privacy en veel buitenruimte. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de keuken, de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping en de kelder. De woonkamer (ca. 29,6 m²) is royaal van opzet en ademt sfeer dankzij de open haard, de erker aan de voorzijde en de openslaande deuren naar de tuin. De parketvloer geeft het geheel een warme uitstraling. Vanuit de woonkamer loop je door naar de gesloten keuken (ca. 8,2 m²), ingericht met een keukenopstand voorzien van vaatwasser, elektrische kookplaat met afzuigkap en een elektrische oven. Aansluitend aan de keuken ligt een praktisch tussenportaal met meterkast, toiletruimte en een deur naar de tuin. Vanuit dit portaal bereik je ook de bijkeuken (ca. 11,9 m²). Hier vind je de witgoedaansluitingen, een wasbak, boiler en waterpomp. Vanuit de bijkeuken loop je door naar het kantoor (ca. 13,1 m²). Deze ruimte is verrassend ruim en licht en heeft een royale schuifpui naar de tuin. Ideaal voor werken aan huis, een hobbyruimte of juist een extra zitkamer. De keuken, het tussenportaal, de bijkeuken en het kantoor zijn afgewerkt met een tegelvloer en karakteristieke lambrisering. Kelder Onder de woning bevindt zich een provisiekelder (ca. 8,6 m²). Perfect voor voorraad, wijn of als extra bergruimte. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer (ca. 4,4 m²) is geheel betegeld en ingericht met een duoblok, ligbad en wastafel. Een fijne basis, die je naar wens kunt moderniseren. Slaapkamer 1 (ca. 9,4 m²) met vaste muurkast. Slaapkamer 2 (ca. 14,4 m²) is de grootste kamer en beschikt over een eigen balkon. Slaapkamer 3 (ca. 9,3 m²) is eveneens voorzien van een vaste muurkast. Bergzolder Via een vlizotrap op de overloop bereik je de bergzolder (ca. 37,9 m²). Een praktische ruimte voor opslag. Bijgebouwen De bijgebouwen zijn los van de woning gesitueerd. Links achter ligt een vrijstaande garage van ca. 17,9 m² met daarnaast een grote berging van ca. 58,5 m². Achter op het perceel staat nog een separate schuur van ca. 67,9 m². Deze combinatie zorgt voor uitzonderlijk veel praktische ruimte, ideaal voor opslag, hobby’s of werk. Tuin De tuin is diep, groen en biedt verrassend veel privacy. Dankzij de situering van de bebouwing en de schuren voelt de tuin beschut en ruim aan. Hier heb je alle vrijheid om verschillende plekken te creëren, zoals een terras bij de woning, een groene tuin of juist een functionele indeling rondom de schuren. Een plek waar je het buitenleven echt naar je eigen hand zet, midden in het dorp maar uit het zicht van de drukte. Ligging De woning ligt centraal in Neer, direct bij de kerk en midden in de dorpskern. Dagelijkse voorzieningen zoals de basisschool, het kinderdagverblijf en de Spar bevinden zich op loopafstand. Alles wat je nodig hebt ligt dichtbij, terwijl je thuis geniet van ruimte, rust en een perceel met uitzonderlijk veel mogelijkheden. Precies die combinatie maakt deze plek zo uniek. Bijzonderheden – karaktervolle woning met authentieke uitstraling – woning dient gemoderniseerd te worden en biedt veel mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten – vrijstaande garage en extra bijgebouwen op het perceel – centrale ligging in Neer, nabij dagelijkse voorzieningen – basisschool, kinderdagverblijf en supermarkt op loopafstand