Heirbaan 10 3620 LanakenNeerharen, België

ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF FUNDA TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. Deze Luxe villa in het rustige en groene Neerharen - Lanaken wordt u door BEYU REAL ESTATE te koop aangeboden. Deze vrijstaande luxe villa is gelegen in een groene en rustige omgeving aan de rand van het natuurgebied 'Hochter Bampd'. De moderne stijl van de woning is gecombineerd met warme accenten en veel lichtinval door de hoge ramen. De villa van ca. 654 m² is gebouwd door de eigenaar in 2016 en heeft drie verdiepingen met een royale living, open keuken, drie slaapkamers met een ensuite badkamer in de master bedroom én badkamer voor de twee overige kamers, kids playroom, kelder met kantoor en opslag, een garage voor maar liefst 6 wagens en een ruime tuin met terras en speelaccommodaties voor kinderen. De woning ligt dichtbij diverse restaurants, winkels en supermarkten. Voor gezinnen is de woning perfect gelegen in de buurt van een basisschool. Met de auto, fiets en het openbaar vervoer bent u binnen no-time in het geliefde Maastricht. Indeling Begane grond - Inkomhal - Living - Toilet - Open keuken - Bijkeuken - Multifunctionele ruimte of slaapkamer 1e verdieping - 3 slaapkamers - 2 badkamers - Wasruimte - Walk-in closet Kelder - Garage - Berging - Kantoor/Logeerkamer - Technische ruimte - Toilet - Garage Tuin - Terras - Overkapping - Speelaccommodatie - Buitenparking ( voor 6 auto's) ?Specificaties - Domotica - Alarm systeem - Camera beveiliging - Driedubbele beglazing - Zonnepanelen Algemeen Type woning: Villa Beschikbaarheid: In overleg Type bebouwing: Open Financieel Kadastraal inkomen: 2162 Gebouw: Bewoonbaar oppervlakte 519 m² Grondoppervlakte: 1911 Type bebouwing: Open Bouwjaar: 2016 Staat: Uitstekend Oriëntatie Achtergevel: Oost Verdiepingen: 3 Indeling Garage: Ja Kelder: Ja Slaapkamers: 4 slaapkamers Badkamers: 2 Terras: Ja Tuin: Ja Energie: EPC 95 A kWh/m² Type verwarming: Gas Renovatieplicht: Nee Stedenbouwkundige informatie Bestemming: Eengezins Asbest: Nee Elektrische keuring: Ja Bouwvergunning: Ja Watertoets: Niet overstromingsgevoelig Verkaveling: Ja DISCLAIMER: Wij hebben getracht u middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie zo volledig mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft een correct beeld van het object.