Driessensstraat 506015 AH NeeritterKern Neeritter

Op zoek naar een vrijstaande woning met volop leefruimte, een grote tuin en uitzicht over het Limburgse landschap? Dan is dit jouw kans. Deze verrassend ruime woning combineert het charmante karakter van vroeger met het comfort van nu. Denk aan een royale woonkamer met houten vloer en balkenplafond, drie slaapkamers op de verdieping, een praktische bijkeuken, handige provisiekelder én een riante tuin met vrij uitzicht over de beek en weilanden. Daarbij is er ook nog een grote vrijstaande garage met meerdere bergingen en een vliering. Alles bij elkaar een woning die zowel binnen als buiten veel te bieden heeft. Kelder Een van de pluspunten van deze woning is de provisiekelder (ca. 7.0 m²). Ideaal voor het opslaan van bijvoorbeeld extra proviand. Begane grond De hal/entree biedt toegang tot de woonkamer, trap naar de eerste verdieping en de trap naar de kelder. De woonkamer (ca. 41,7 m²) is ruim en is voorzien van een loopdeur naar de tuin, wat zorgt voor optimaal tuincontact. De houten vloer en het oudhollandse balkenplafond zorgen voor een warme sfeer, terwijl de gaskachel zorgt voor extra gezelligheid op koude dagen. De halfopen keuken (ca. 15,0 m²) is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Tevens bevindt zich hier een handige muurkast welke ideaal is voor extra opslag. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken (ca. 9,3 m²), een praktische ruimte met witgoedaansluitingen, een gootsteen en toegang tot een handige bergzolder (ca. 9,6 m²) via een vlizotrap. Hier bevindt zich ook de toiletruimte, dat deels betegeld is en voorzien van een duoblok en fonteintje. Het huis is beschikt over een retourleiding, waardoor de gehele woning altijd meteen is voorzien van warm water. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van vaste muurkasten. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Vanaf de overloop is er toegang tot een separate toiletruimte welke gedeeltelijk betegeld is en voorzien van een duoblok. De badkamer (ca. 6,6 m²) is eveneens gedeeltelijk betegeld en voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Slaapkamer 1 (ca. 12,3 m²). Slaapkamer 2 (ca. 14,7 m²). Slaapkamer 3 (ca. 12,5 m²). Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich de opstelling van de cv-ketel en boiler. De verdieping (ca. 40,9 m²) biedt volop ruimte voor opslag, maar is ook geschikt als werk- of hobbyruimte. Garage en berging In de achtertuin staat een ruime, vrijstaande garage (ca. 40,5 m²) die is opgedeeld in twee gedeelten, beiden met kantelpoort, waarvan één elektrisch bedienbaar is met een afstandsbediening. Ideaal voor het stallen van voertuigen, het uitvoeren van klussen of het creëren van een hobbyruimte. Boven een van de ruimtes bevindt zich een praktische vliering (ca. 10,2 m²) voor extra opbergmogelijkheden. Aan de garage vast is een overkapping (ca. 21,1 m²) met extra berging (ca. 9,3 m²)– handig voor bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap . Buitenruimte De tuin rondom de woning is royaal, netjes onderhouden en biedt volop privacy. Aan de achterzijde grenst het perceel aan een beek en uitgestrekte weilanden, wat zorgt voor een vrij en groen uitzicht. De tuin is deels bestraat en deels voorzien van een mooi gazon, met meer dan genoeg ruimte voor bijvoorbeeld ontspanning, moestuin of speelgelegenheid. Bijzonderheden - Royal oprit met ruimte voor ca. 4 auto’s; - Naar eigen smaak te moderniseren.