Mussenkamp 36015 BZ NeeritterKern Neeritter

Starters en gezinnen opgelet! Hoe verrassend is deze woning gelegen in het rustige Neeritter. Deze woning heeft maar liefst 4 slaapkamers, en moderne gastentoilet en badkamer en dit huis heeft nog zo veel meer te bieden. Enthousiast?! Lees snel verder… Vanuit de hal vind je de gastentoilet met fonteintje, de meterkast en garderobe. De hal geeft toegang tot een knusse eet-/woonkamer die een warme huiselijke sfeer creëert. Aan de eet-/woonkamer ligt de mooie keuken die beschikt over meerdere inbouwapparatuur onder andere een handige 5-pits gasfornuis. De eet-/woonkamer beschikt over veel daglichttoetreding door de grote glazen schuifpui. Vanuit de woonkamer staat de onderhoudsvriendelijke tuin in mooie verbinding, waarbij je middels de schuifpui toegang hebt. Op de begane grond ligt een hoogwaardige laminaatvloer en zijn de muren van professioneel stucwerk met structuur. Daarnaast is er een salon aan huis aanwezig dat kan dienen voor meerdere doeleinden. Het huis bezit over een inpandige bergruimte met wateraansluiting. De tuin bestaat uit een combinatie van gazon, bestrating en een elektrisch zonnescherm. De voortuin is eveneens verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt de oprit plek voor tenminste één personenauto. Middels de trappenhal is de eerste verdieping bereikbaar met daaraan gelegen een complete badkamer en vier comfortabele slaapvertrekken. De prachtige badkamer met douchecabine, comfortabel ligbad, dubbele wastafelmeubel met dubbele spiegelkast, 2e toilet, afzuiging en een radiator. Alle vier de slaapvertrekken zijn afgewerkt met een eigentijdse laminaatvloeren en ze zijn allemaal weer even anders zo is er voor ieder wat bij. Middels de vaste trap is de handige bergzolder bereikbaar met witgoedaansluiting en de CV ketel. Goed om te weten, de HR CV ketel is van het merk AWB en is eigendom van de bewoners. Ben jij op zoek naar deze leuke STARTERS-/ of GEZINSWONING en wil jij zonder al te grote investeringen verhuizen? Wacht dan niet langer en plan je bezichtigingsafspraak! Indeling Begane grond Entree/hal, toilet met fonteintje, garderobe, meterkast, eet-/woonkamer, keuken, inpandige bergruimte en multifunctionele ruimte met eigen toegangsdeur (salon/praktijk aan huis of speelkamer voor de kids). Eerste verdieping Overloop met daaraan gelegen vier slaapvertrekken en de complete badkamer. Tweede verdieping Middels de vaste trap is de bergzolder te bereiken met witgoedaansluiting en de CV ketel. Deze ruimte is eenvoudig in te richten als 4e extra slaap-/ of hobbykamer. Tuin Optimale privacy biedende achtertuin met elektrisch zonnescherm, graszode en bestrating. Bijzonderheden - Definitieve energielabel B en dat is geldig tot 11-10-2026; - De keuken voorziet o.a. in navolgende inbouwapparatuur; 5-pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi magnetron; - Praktische tuin met optimale privacy; - AWB HR cv-installatie en betreft eigendom van ca. 2007; - Super fijne plek om te wonen! - Alle maten, plattegronden zijn indicatief, waaraan verder geen rechten ontleend kunnen worden; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.