Mijnenweg 155758 AD NeerkantNeerkant kern

OPEN HUIS- ZONDAG 28 SEPTEMBER VAN 11:00 - 13:00 UUR Royaal en rustig wonen – Mijnenweg 15, Neerkant 218 m² wooncomfort op ruim 800 m² eigen grond Wonen in alle rust, met volop ruimte in én om het huis, en tóch op korte afstand van voorzieningen en uitvalswegen? Dan is deze ruime, vrijstaande woning aan de Mijnenweg 15 in Neerkant precies wat u zoekt. Gelegen op een royaal perceel van ruim 800 m², met een woonoppervlakte van maar liefst 218 m² en een bijzonder veelzijdige indeling, biedt deze woning alles voor wie comfortabel en vrij wil wonen in het Brabantse buitengebied. Gelegen aan de rand van het dorp, met de supermarkt op loopafstand en de A67 binnen 10 minuten bereikbaar. Werkt u bij ASML of in Brainport Eindhoven? Dan rijdt u in ongeveer 25 minuten naar Veldhoven. Indeling & wooncomfort Bij aankomst valt de brede oprit direct op: geschikt voor meerdere auto’s. U betreedt de woning via een ruime hal met een modern gastentoilet. Vanuit hier heeft u toegang tot zowel de woonkamer als het kantoor-/speelgedeelte. De begane grond is voorzien van een combinatie van vloerverwarming en radiatoren, wat zorgt voor een behaaglijk binnenklimaat en een energiezuinige manier van verwarmen. De ruime, lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek én een royale eettafel. Dankzij de rolluiken op de volledige benedenverdieping geniet u bovendien van extra privacy, veiligheid en een optimale temperatuurregulatie. De aangrenzende moderne leefkeuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. De keuken beschikt daarnaast over een handige kelderkast – ideaal voor extra voorraadruimte of als praktische opbergruimte. Deze fijne leefruimte loopt naadloos over in de aangebouwde stenen serre/overkapping, waar u het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten met uitzicht op de tuin. De begane grond biedt daarnaast nog een praktische bijkeuken, een ruime kantoor-/speelkamer, en een extra slaapkamer of werkkamer. Aangrenzend bevindt zich een volwaardige tweede badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet – ideaal voor gasten, thuiswerk of levensloopbestendig wonen. Eerste verdieping De eerste verdieping is voorzien van rolluiken en airconditioning, en beschikt over twee ruime, lichte slaapkamers met volop opbergmogelijkheden. Indien gewenst, is hier eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. De *badkamer op deze etage* is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Uniek aan deze woning is de zeer royale zolderkamer boven het achterste gedeelte van het huis, bereikbaar via een vaste trap. Deze multifunctionele ruimte is perfect als extra slaapkamer, hobbyruimte, speelzolder of atelier. Buitenleven De diepe en zonnige achtertuin is een oase van rust. De tuin is fraai aangelegd en biedt volop ruimte voor een terras, speeltoestellen, een moestuin of het houden van kleinvee. Dankzij de gunstige zonligging en volledige privacy is het hier het hele jaar door genieten. De aanwezigheid van een achterom maakt de tuin ook praktisch bereikbaar voor fietsen en tuinmaterialen. Ligging: rust, bereikbaarheid en voorzieningen dichtbij Deze woning ligt aan de rand van het dorp Neerkant – een vriendelijke en groene gemeenschap met een eigen supermarkt, basisschool en dorpshuis. Binnen enkele minuten bereikt u Meijel, Deurne of Asten voor uitgebreidere voorzieningen. De ligging is ook ideaal voor forenzen: via de A67 bent u in circa 25 minuten bij ASML, Veldhoven of Eindhoven Airport. Ook plaatsen als Helmond, Weert en Venlo zijn uitstekend bereikbaar. Voor natuurliefhebbers liggen de Deurnese Peel en diverse fiets- en wandelroutes binnen handbereik. In het kort: - Let op bieden vanaf prijs Euro 599.000,- - Vrijstaande woning op royaal perceel (ca. 800+ m²) - Woonoppervlak ca. 218 m² - Volledige begane grond voorzien rolluiken - Ruime oprit voor meerdere auto’s - Lichte woonkamer, royale leefkeuken met aangebouwde stenen serre - 2 badkamers (boven: douche, toilet, wastafel – beneden: bad, douche, toilet, wastafel) - 3 tot 4 slaapkamers en/of multifunctionele ruimtes - Bijkeuken, kantoor, hobby- of speelkamer - Grote, zonnige tuin met achterom en veel privacy - Aan de rand van het dorp, supermarkt op loopafstand - Binnen 10 min op de A67 – ASML/Veldhoven binnen ca. 25 min Klaar voor de volgende stap? Mijnenweg 15 in Neerkant biedt ruimte, rust én bereikbaarheid in één aantrekkelijk totaalpakket. Absoluut een woning die u gezien moet hebben – verrassend ruim en boordevol mogelijkheden. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Uw nieuwe thuis wacht.