Verkocht

Halbe Wiersemaweg 69365 TB NiebertVerspreide huizen ten noorden van Jonkersvaart

€ 595.000 k.k.
Kaart
  • 120 m²
  • 10.840 m²
  • 2
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 september 2025
Verkoopdatum
1 oktober 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gezien de enorme belangstelling is het mogelijk om vrijdag 19 september tussen 14.00 en 16.00 te komen kijken. Graag ontvangen wij wel een aanmelding, zodat we het dossier kunnen versturen. Voor nu worden er geen bezichtigingen meer ingepland na 19 september. **Woonboerderij in het buitengebied – paradijs voor paardenliefhebbers** Stel je eens voor: wakker worden met het gezang van de vogels, een eindeloze horizon om je heen en genoeg ruimte voor al je paardendromen. Aan de Halbe Wiersemaweg 6 in Niebert vind je die unieke kans! Deze vrijstaande woonboerderij, compleet verbouwd in 2013/2014, ligt op maar liefst 10.840 m² grond – een droomlocatie voor iedereen die dol is op het buitenleven én natuurlijk: paarden. **Een thuis voor jullie allemaal** Of je nu 's ochtends eerst zelf een verse kop koffie zet in je luxe keuken, of meteen je laarzen aantrekt om de paarden te voeren – alles kan hier. De keuken straalt luxe uit; helemaal van deze tijd, waar koken spontaan een feestje wordt. Neem gerust wat vrienden mee voor een etentje, want aan ruimte geen gebrek in deze woonboerderij. **Helemaal klaar voor je paarden** Laten we eerlijk zijn: dé eyecatcher hier is natuurlijk het paardenparadijs rondom het huis. Twee paardenboxen staan keurig klaar voor je trouwe viervoeters, ruim opgezet en netjes afgewerkt. Buiten vind je een royale rijbak met schuilstal: ideaal om lekker te trainen, zonder je zorgen te maken over een regenbui of felle zon. Echt alles is aanwezig om het je paarden zo comfortabel mogelijk te maken. **Leef je uit in het buitengebied** De boerderij ligt precies goed: nét buiten het dorp, zodat je volop privacy en rust hebt, maar niet mijlenver van alle voorzieningen zit. Daarnaast zit je op een steenworp afstand van de A7 van waar je zo in de stad Groningen of Drachten zit. **Authentiek met een moderne twist** In 2013/2014 werd deze woonboerderij compleet onder handen genomen. Dat zie je terug in alle details: solide afwerking, moderne installaties, prachtige vloeren, strakke wanden. Alleen het knusse gevoel van een oude boerderij is gebleven, de rest is fris, licht en eigentijds. Hier combineer je authenticiteit moeiteloos met comfort. **Grenzeloos veel mogelijkheden** Met meer dan een hectare grond kun je werkelijk ál je hobby's kwijt. Een moestuin? Check. Kippen, geiten of misschien wel alpaca’s? Geen probleem, ruimte zat. Buitenleven lééft hier echt, zonder compromis. Plus, de tuin rondom de boerderij biedt fijne plekjes in de zon, schaduwrijke hoekjes en genoeg plek voor een gezellig terras, trampoline of zwembad. **Altijd iets te beleven** ’s Zomers de barbecue aansteken, ’s winters knus bij de houtkachel – elk seizoen heeft z’n charme op deze plek. Door weer en wind verzorg je je paarden, ga je wandelen, fietsen, of vergeet je zomaar even de tijd met een goed boek in de tuin. Deze boerderij biedt vooral rust, vrijheid en elke ruimte om je eigen plannen waar te maken. **Samengevat – jouw toekomst begint in Niebert** Kortom, ben jij serieus bezig met paarden, verlang je naar buiten wonen zonder compromissen te sluiten op comfort, en zoek je een plek waar je écht thuis kunt zijn? Dan is Halbe Wiersemaweg 6 echt iets voor jou (en je paarden!). Neem gauw contact op, kom kijken, proef de sfeer en wie weet zet jij straks je handtekening onder deze droomplek. Je verdient het! Iedereen zit hier op z’n plek, mens én dier. Tot snel? Bijzonderheden: * Perfect voor de paardenliefhebber, vanwege een perceel van ruim een hectare, een rijbak en drie paardenboxen; * Vrijwel volledig gerenoveerde woonboerderij; * Op een hele mooie plek net buiten de dorpen Leek, Niebert en Zevenhuizen; * Aanvaarding in overleg;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.958
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
90 m²
Externe bergruimte
43 m²
Perceel
10.840 m²
Inhoud
782 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

MARUM A 4604
Kadastrale kaart
Oppervlakte
9.600 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met beperkte rechten
MARUM A 4603
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

11.867x

Bekeken

205x

Bewaard

16-9-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.