Verkocht

Noorderkluft 19822 CC Niekerk (Gem. Westerkwartier)Niekerk

€ 425.000 k.k.
Kaart
  • 118 m²
  • 400 m²
  • 3
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juli 2025
Verkoopdatum
31 oktober 2025
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

In het gezellige dorp Niekerk staat deze levensloopbestendige vrijstaande woning met een ruime aangebouwde garage. Je woont hier in een rustige, kindvriendelijke en ruim opgezette wijk op een perceel van 400 m². Het huis is gebouwd in 1991, traditioneel van opzet en goed onderhouden. Dankzij de ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond is het huis volledig gelijkvloers te bewonen. Het geheel is goed geïsoleerd en wordt verwarmd met een HR-combiketel in combinatie met radiatoren. Dit zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en een energiezuinig label B. Je komt binnen via een ruime hal met meterkast. De lichte woonkamer van circa 26 m² biedt een fijne leefruimte en staat in verbinding met de woonkeuken, die is voorzien van een nette keukenopstelling. Op de begane grond vind je verder een slaapkamer en aansluitend een badkamer met ligbad, douche, tweede toilet en vaste wastafel. Vanuit de keuken loop je door naar de achterhal met een extra toilet, de achterentree en de toegang tot de garage. Op de eerste verdieping vind je een overloop met berging, de cv-opstelling, een toilet met fontein en twee ruime slaapkamers. De aangebouwde brede garage van maar liefst 33 m² is voorzien van een elektrische deur, wateraansluitingen en verwarming, en biedt volop ruimte voor hobby’s, opslag of het parkeren van je auto. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met achter de woning een bestraat terras. Dankzij het omsloten karakter geniet je hier volop van je privacy. De ruime oprit biedt meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Wonen in Niekerk betekent genieten van het dorpsleven met alle voorzieningen dichtbij. Je hebt hier een supermarkt, slager, bakker en diverse zorgfaciliteiten op loopafstand. Het dorp is kindvriendelijk met basisonderwijs, voortgezet onderwijs en kinderopvang in de buurt. Ook op sportief vlak kom je niets tekort: er is een sporthal, voetbalvelden, een ijsbaan direct achter de tuin en zelfs een overdekt zwembad. En dat allemaal op slechts een kwartier rijden van de stad Groningen. Dankzij goede busverbindingen en het NS-station in Zuidhorn ben je bovendien uitstekend verbonden met de rest van de regio. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze fijne plek om te wonen? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging om je indruk compleet te maken. Onze flexibele makelaars heten je alvast van harte welkom aan de Noorderkluft 1 te Niekerk.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Levensloopbestendige woning

    Vrijstaande woning met slaapkamer en badkamer beneden.

  • Privacy in omsloten tuin

    Onderhoudsvriendelijke tuin met bestraat terras.

  • Ruime garage en oprit

    Garage van 33 m² en oprit met veel parkeerruimte.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.602
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Perceel
400 m²
Inhoud
593 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDEKERK B 2862
Kadastrale kaart
Oppervlakte
400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
120 m² (7,50 meter diep en 16,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

11.437x

Bekeken

52x

Bewaard

28-7-2025

Op Funda

Buurt

Niekerk

Niekerk (Gem. Westerkwartier)
Inwoners
1.355
Gezin met kinderen
37%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.