Isaac van Ostadestraat 89312 RD NietapNietap

Leuke 2/1 kapwoning in Nietap. Deze lichte 2/1 kapwoning heeft drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een praktische bijkeuken en ruime garage. De woning is geheel geïsoleerd, heeft 6 zonnepanelen en energielabel B. De entree is aan de voorkant van de woning. In de hal is het toilet met fonteintje, de meterkast en de trapkast. De woonkamer is ruim en licht door de vele ramen. Er is een houtkachel die zorgt voor sfeer en gezelligheid tijdens de koude dagen. Op de vloer ligt een houten vloer. De keuken is tuingericht. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van een 4 pits gasfornuis, een afzuigkap, afwasmachine, koelkast en oven. Er zijn openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. Hier kan de wasmachine en droger staan en hangt de cv-ketel. Vanuit de bijkeuken kom je in de aangebouwde garage. De garage is ca. 17 m² groot. De garagedeur is vervangen door een pui met loopdeur. Hier zou gemakkelijk extra woonruimte gemaakt kunnen worden. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers van ca. 7, 10 en 13 m² groot. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van een laminaatvloer en netjes afgewerkt. In de knieschotten is extra bergruimte. De badkamer is modern, ongeveer 6 jaar geleden is deze vernieuwd. Er is een inloopdouche, een toilet, een wastafel met meubel en een design radiator. Er is mechanische ventilatie en een dakraam. De bergzolder is te bereiken met een vlizotrap. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is ongeveer 12,5 meter diep. Er zijn veel borders met bloemen. Van de voormalige volière is een overkapping gemaakt. Er is een achterom om bij de straat te komen. Op korte afstand van Nietap liggen Leek en Roden, met winkels, scholen en sportverenigingen. Ook Groningen is binnen een half uur bereikbaar. In de directe omgeving vind je prachtige natuurgebieden, zoals het Leekstermeer en het Natuurschoonbos, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1987 • Dak-, muur-, en vloerisolatie • Dubbele beglazing • 6 zonnepanelen (2019) • C.v. ketel 2022 (eigendom) Ben jij op zoek naar een 2/1 kapwoning waar je niet veel aan hoeft te doen? Dan is deze woning wellicht wat voor jou! Kom je bezichtigen? Wij nemen alle tijd om de woning te laten zien. Graag tot ziens!