Jan Steenstraat 139312 PT NietapNietap

Deze ruime, uitgebouwde en verduurzaamde woning in Nietap biedt volop leefruimte voor een gezin. De woning beschikt onder andere over een royale woonkeuken, vijf slaapkamers, een grote dakopbouw, acht zonnepanelen, een moderne keuken en badkamer, kunststof kozijnen en volledige isolatie. Een ander groot pluspunt is de verzorgde, besloten achtertuin van maar liefst 22 meter diep. Woonoppervlakte: 117m² Inhoud: 495m³ Perceeloppervlakte: 365m² ________________________________________ Meer zien? Bekijk de uitgebreide woningpresentatie op Jansteenstraat13.nl (kopieer en plak dit adres in uw browser). Liever eerst digitaal rondkijken? Maak dan gebruik van de 360°-tour onder de foto’s en wandel virtueel door de woning. Zo ontdekt u iedere ruimte tot in detail! ________________________________________ OMGEVING Nietap is een klein dorp in Noord-Drenthe, gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen en de A7 richting Groningen en Drachten zijn goed bereikbaar. Het centrum van Leek, met een ruim winkelaanbod, restaurants, gezellige terrasjes en een wekelijkse warenmarkt, bevindt zich op loopafstand. Voor ontspanning en recreatie liggen Landgoed Nienoord, het Natuurschoonbos en het fraaie Leekstermeer in de directe omgeving. Bovendien rijdt er meerdere keren per uur een bus naar Groningen. ________________________________________ INDELING Begane grond: hal/entree, trapkast, toilet, woonkamer met aansluitend de woonkeuken (samen circa 41 m²) en een schuifpui naar de tuin, bijkeuken met achteringang. Via een overkapping bereikt u de ruime, diepe garage van circa 25 m². 1e etage: overloop, drie slaapkamers van respectievelijk 6,3 m², 9,3 m² en 10,7 m² en een moderne badkamer met vloerverwarming, voorzien van een royale inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. 2e etage: overloop, berging en twee slaapkamers van respectievelijk 6,2 m² en 10,9 m². Vlizotrap naar de bergzolder. Garage: vóór de garage bevindt zich een lange oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s. De ruime garage van circa 25 m² is ideaal voor de hobbyist. Tuin: In de zeer diepe en besloten achtertuin bevinden zich een overdekt terras en een fietsenberging. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. ________________________________________ BIJZONDERHEDEN • De woning is volledig geïsoleerd • Acht zonnepanelen • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Royale luxe badkamer • Schuifpui vanuit de woonkeuken naar de tuin • Grote dakopbouw/dakkapel op de tweede etage • Aluminium overdekt terras • Elektrisch bedienbare screens aan de voorzijde • Waterontharder • Zonneboiler • Grote garage ________________________________________ Bent u op zoek naar een ruime en verduurzaamde gezinswoning met vijf slaapkamers, een garage en een bijzonder diepe tuin? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoeveel ruimte deze woning te bieden heeft. Onze foto’s zijn gemaakt met een standaardlens (geen groothoeklens), waardoor ze een realistische en eerlijke weergave van de ruimtes bieden. Zo krijgt u een betrouwbaar beeld van de woning, precies zoals u deze tijdens een bezichtiging zult ervaren. Wilt u nog meer inzicht? Bekijk dan de digitale rondleiding. Hiermee krijgt u een gedetailleerd en helder beeld van de woning en kunt u zich eenvoudig een goede voorstelling maken van de indeling en de verschillende ruimtes.