Wijkstraat 887833 EG Nieuw-AmsterdamNieuw-Amsterdam-Centrum

Zeer royale, onderhoudsvriendelijke (kunststof kozijnen) hoekwoning, gelegen op prima locatie, op loopafstand van winkels en basisscholen. De woning is voorzien van een royale bijkeuken een aangebouwde serre en een vaste trap naar de 2e verdieping. Dit type woning behoort tot de ruimste rijtjeswoningen die in de jaren ' 70 in de gemeente Emmen zijn gebouwd. Bij uitstek geschikt voor starters, maar ook zeker voor doorstromers Indeling begane grond: - ruime hal/entree met trapopgang, meterkast en toilet (wandcloset met fonteintje); - royale woonkamer met veel lichtinval; - open keuken met keurige L-keuken, voorzien van diverse apparatuur; - royale achterhal/bijkeuken met witgoedaansluitingen; - fraaie aangebouwde serre met zonwering. Indeling 1e verdieping: - overloop met 2e toilet en vaste trap naar 2e verdieping; - 3 royale slaapkamers, waarvan 2 zijn uitgevoerd met vaste kasten; - keurige badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en design-radiator Indeling 2e verdieping: - royale zolderberging met mogelijkheid voor extra kamer. Algemene informatie: Deze fraaie woning is gebouwd omstreeks 1975. De woning is nadien voorzien van een bijkeuken en een serre. De woning wordt verwarmd d.m.v. radiatoren i.c.m. een aardgasgestookte HR-combiketel (2019). Tevens is airconditioning (beneden en boven) aanwezig voor koelen en verwarmen. Er zijn 12 zonnepanelen aanwezig en rondom is sprake van kunstsof kozijnen met HR++ beglazing en elektrisch bedienbare rolluiken. De groepenkast is vernieuwd en uitgebreid. De gehele achtertuin is voorzien van sierbestrating en is dus onderhoudsvriendelijk. De bestaande stenen schuur is verlengd waardoor sprake is van extra bergruimte. Grondoppervlakte 164 m2. Er is sprake van een prima fraaie locatie centraal in het dorp Nieuw Amsterdam (gemeente Emmen). Het recentelijk geheel vernieuwde dorpscentrum van Nieuw Amsterdam, met een keur aan winkelvoorzieningen, gelegen aan vaar/viswater, ligt op geringe afstand, evenals twee basisscholen en het NS-station. Ook sportvoorzieningen liggen op geringe afstand. De ligging in Nieuw Amsterdam (gemeente Emmen) is, ten opzichte van Emmen, Coevorden, Hoogeveen en Duitsland zeer centraal te noemen. Door de ligging nabij op- en afritten van de A37 is de ook de bereikbaarheid uitstekend. Emmen met het eveneens vernieuwde centrum, het belevenispark- Wildlands, het nieuwe Atlas-theater, het Scheperziekenhuis etc. ligt op een steenworp afstand. Bovendien kan men daar ook terecht voor het voortgezet en hoger onderwijs in nagenoeg alle studierichtingen. In de omgeving is tevens sprake van diverse fiets- en wandelroutes en bossen. KORTOM, EEN UITSTEKENDE WONING OP EEN UITSTEKENDE LOCATIE Disclaimer. Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing. Bert Beukema Makelaardij BV is lid van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs) en is tevens MMCEPI gecertificeerd door de overkoepelende Europese organisatie CEPI.