Oostlaan 29687 PN Nieuw BeertaNieuw-Beerta

Welkom in Nieuw Beerta bij deze idyllisch in het groen gelegen woonboerderij, welke in de afgelopen jaren geheel is gerenoveerd, gemoderniseerd en luxe afgewerkt met oog voor detail, hierdoor is dit heerlijke knusse huis comfortabel levensloopbestendig en energiezuinig, de ligging is rustig met veel privacy en dorp Nieuweschans met voorzieningen zoals, trein-en busstation, moderne supermarkt, sportverenigingen en horeca zoals Thermen Bad Nieuweschans bevindt zich op fietsafstand en de stad Winschoten op 15 autominuten. Indeling: Begane Grond: Entree aan de voorzijde, moderne open keuken welke is voorzien van een Quooker, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, combimagnetron, vaatwasser en koelkast met aansluitend de sfeervolle woonkamer met vaste open trap naar de eerste verdieping en openslaande tuindeuren naar het terras, hal voorzien van achter entree en lucht warmtepomp voor verwarmen en koelen, modern toilet, royale bijkeuken voorzien van witgoed aansluitingen, bergruimte en ketel opstelling, slaapkamer en luxe badkamer voorzien van vloerverwarming, ligbad, inloopdouche en wasmeubel. Eerste verdieping: Middels de open trap in de woonkamer komen we op de overloop, hier bevinden zich de bergruimte en twee slaapkamers beiden voorzien dakkapel, de achterste slaapkamer is tevens voorzien van luchtwarmtepomp voor verwarmen en koelen. Tuinen en garage: De tuinen zijn verzorgd voorzien van veranda aan de achterzijde van het huis en kleine kas achter in de tuin, met aan de rechter voorzijde de royale oprit met plek voor meerdere auto's en de grote houten garage met aangebouwde berging. Bijzonderheden: -Leuke vrijstaand woonboerderijtje op prachtige locatie; -Veel privacy, rust en ruimte; -Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd; -Slapen en baden op begane grond; -Moderne keuken, luxe badkamer; -Modern toilet, royale bijkeuken; -Grote oprit en houten garage; -Keurig onderhouden en netjes bewoond; -CV 2024 met vloerverwarming en radiatoren; -Twee luchtwarmtepompen voor verwarmen en koelen; -6 Zonnepanelen, label A; -Diepe tuin met veel mogelijkheden. Ben u enthousiast geworden van dit leuke woonboerderijtje?, neem dan contact op met ons kantoor voor meer informatie of een bezichtiging, wij staan graag voor u klaar!