Scheepswerf 3043264 LR Nieuw-BeijerlandNieuw-Beijerland Woonkern

Gelijkvloers wonen aan het water - elke dag een levend kunstwerk - in een royaal en licht appartement van 156 m² met zonovergoten terras, privégarage en vrij uitzicht over de rivier Het Spui. Een zeldzame kans op een droomlocatie. Op een werkelijk unieke plek, direct aan de oever van de rivier Het Spui, bevindt zich dit uitzonderlijk ruime appartement op de eerste verdieping van Residence De Veerstoep. Hier word je dagelijks getrakteerd op een steeds veranderend uitzicht over het water en het omliggende landschap – als een levend schilderij dat nooit hetzelfde is. Het constante spel van licht en reflectie zorgt voor een beleving die voelt als permanent vakantie vieren. Ruimte, rust en comfort in harmonie Met een woonoppervlakte van maar liefst 156 m² biedt Scheepswerf 304 ongekend veel leefruimte. De royale woonkamer is rondom voorzien van grote raampartijen, waardoor het natuurlijke licht rijkelijk naar binnen stroomt en je optimaal kunt genieten van het adembenemende panorama. Aangrenzend bevindt zich de open keuken, compleet uitgerust en perfect geïntegreerd in de leefruimte. Via de schuifpui stap je zo het ruime westelijke terras van circa 20 m² op – een heerlijke plek om te ontspannen, dineren of simpelweg te genieten van het uitzicht, tot ver in de avondzon. Centrale entree Afgesloten centrale entree met brievenbussen, videofooninstallatie, lift, trappenhuis, collectieve ruimte en toegang tot de garage en berging. Indeling en voorzieningen Twee ruime slaapkamers, waarvan de master met airco en balkon en directe toegang tot een luxe badkamer met ligbad, luxe badkamermeubel en tweede toilet voorzien van vloerverwarming. De tweede slaapkamer beschikt over een eigen, tweede badkamer met douche en wastafel – ideaal voor gasten of als werk-/hobbyruimte. Een inpandige garage met elektrische garagedeur biedt optimaal gemak. Daarnaast is er een aparte, eveneens inpandige berging met elektra. Het complex is uitstekend onderhouden en voorzien van een representatieve entree met videofoon, liftinstallatie en gemeenschappelijke ruimtes zoals een containerruimte en een praktische spoelruimte met warm water. Wonen in Nieuw-Beijerland Nieuw-Beijerland is een charmant dorp gelegen aan het Spui, met alle voorzieningen op loopafstand. Denk aan een supermarkt, bakker, huisarts met apotheek, dierenarts en fysiotherapeut. Op slechts 5 km afstand ligt Oud-Beijerland met een uitgebreid winkel- en horecagebied. Dankzij het pontje naar Spijkenisse ben je bovendien binnen enkele minuten aangesloten op het metronetwerk richting Rotterdam. Landelijk wonen met een stedelijke connectie – hier heb je het beste van beide werelden. 'Residence' De Veerstoep bestaat uit vijf kleinschalige appartementencomplexen in een groene, rustige omgeving. Appartement 304 ligt in gebouw 3 – het laatste gebouw bij binnenkomst – met daardoor het mooiste uitzicht over het water. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid rondom. Bijzonderheden: - Luxe appartement van 156 m² woonoppervlakte; - Riant terras (ca. 20 m²) op het zonnige westen met een vorstvrije buitenkraan en terrasslang; - Inpandige garage met elektrische deur en eigen elektra; - Separate berging (inpandig en voorzien van elektra); - 2 slaapkamers en 2 badkamers; - Panoramisch uitzicht over de rivier Het Spui; - Actieve VvE, bijdrage ca. € 400,83 per maand; - Verwarming door CV-ketel Remeha CW 5 van 2020; - Wooncomfort met privacy én uitzicht; - Oplevering in overleg, richtlijn eerste kwartaal 2026. ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van dit appartement. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET. HOEKSCHE WAARD De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij.