Antonie Genietsplein 63264 VA Nieuw-BeijerlandNieuw-Beijerland Woonkern

Ruime ééngezinstussenwoning met garage en dubbele dakkapel. De woning is gelegen aan een verkeersvrij plein en kindvriendelijke omgeving en heeft o.a. een moderne keuken, twee moderne badkamers, maar liefst 6 slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden. --- INDELING --- BEGANE GROND Entree met meterkast. Vergrote woonkamer (door verkleining van de hal) met spiltrap naar de 1e verdieping, moderne toiletruimte en badkamer ineen; welke volledig is betegeld en voorzien is van een hangend toilet, fonteintje en een douche met glazen deuren. Ruime doorzonwoonkamer, verdeeld in een zit- en eetgedeelte. Het zitgedeelte is gelegen aan de voorzijde. Het eetgedeelte is gelegen aan de achterzijde en biedt toegang tot de keuken. De keuken is bereikbaar via een toog. Moderne keuken (2022) in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, combi-oven, koelkast, 4-pits inductiekookplaat en moderne zwarte afzuigkap. Via de keuken is de aangebouwde bijkeuken bereikbaar, welke afgewerkt is met witte wand- en vloertegels. Hier bevinden zich de aansluitingen van de wasmachine en de droger en is er toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde. Aan de voorzijde ligt de 3e slaapkamer en de badkamer. De badkamer (2021) is geheel betegeld en voorzien van een grote inloopdouche met hand- en regenshower en glazen schuifdeur, een wastafelmeubel met lades en aparte bergkast en hangend toilet. TWEEDE VERDIEPING Ruime overloop met veel bergruimte en toegang tot drie slaapkamers en CV opstelling. Zowel aan de voor- als achterzijde is de woning voorzien van een dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning. TUIN Onderhoudsvriendelijke voortuin op het noorden. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden met groot terras, sierbestrating, erfafscheidingen met moderne schuttingen en toegang tot de garage. Via een tuinpoort is het achtergelegen terrein bereikbaar, tevens is hier extra parkeergelegenheid. GARAGE De ruime garage is voorzien van een betonvloer, elektrische garagedeur, elektra en verlichting. Tevens is de garage toegankelijk via een deur vanuit de tuin. DIVERSEN - energielabel C - perceel eigen grond 129m2 - in 2020 voorzien van 9 zonnepanelen - voorzien van dek-, vloer- en muurisolatie en grotendeels voorzien van dubbel glas - op de begane grond en 1e verdieping zijn aan de achterzijde de kozijnen voorzien van rolluiken - de begane grond vloer is grotendeels afgewerkt met een PVC vloer in lichte houtlook - één slaapkamer op de 2e verdieping is voorzien van airco (2022) - op loopafstand van supermarkt en overige voorzieningen zoals huisarts, scholen, kinderopvang, kinderboerderij en speeltuin - in de koopovereenkomst zal een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen. OPLEVERING De oplevering is in overleg, bij voorkeur 22 september 2025. NIEUWSGIERIG GEWORDEN? Dat begrijpen wij! Wij nodigen je van harte uit voor een persoonlijke bezichtiging! Mail ons voor een vrijblijvende afspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Er wordt gebruik gemaakt van een NVM model koopovereenkomst, waarbij in het kader van zekerheidstelling er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% wordt opgenomen.