Dreef 383264 TA Nieuw-BeijerlandNieuw-Beijerland Woonkern

Fraaie aan singel gelegen vrijstaande woning met garage, werk/slaapkamer op de begane grond en achtertuin op het zuid/zuidwesten. Het gezellige dorpscentrum van Nieuw-Beijerland, met voldoende winkelvoorzieningen, ligt bij wijze van spreken om de hoek. Binnen enkele minuten staat u binnen bij de supermarkt en bakker. Openbaar vervoer en sportvoorzieningen zijn ook nabij. Bovendien bereikt u Oud-Beijerland, het centrum van de Hoeksche Waard met alle benodigde winkels en horecagelegenheden, binnen enkele auto- en fietsminuten. INDELING: Oprit naar garage. Begane grond: Royale lichte hal met plavuizenvloer, vide en open trap, toiletruimte v.v. hangend closet en fonteintje. De lichte ruime woonkamer in L-vorm heeft veel lichtinval door de vele raampartijen en is v.v. open haard en schuifpui naar het terras en de tuin. De ruime keuken met opstelling in L-vorm is voorzien van diverse inbouwapparatuur (Miele en Siemens) en heeft toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een uitstortgootsteen en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de hal is een werk/slaapkamer bereikbaar. De garage is buitenom te bereiken en voorzien van de opstelling voor de cv combiketel (Intergas HR , bouwjaar 2015) en heeft een sectionaaldeur. 1e verdieping: Ruime overloop met dakraam en knieschotten met bergruimte en toegang tot de 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Grote master bedroom gelegen over de gehele breedte van de woning is voorzien van een glad gestuukt plafond met inbouwspots en toegang tot het balkon. De andere 2 slaapkamers met dakraam, waarvan 1 met toegang tot de bergvliering. Zeer ruime geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, designradiator, toilet en wastafelmeubel. De rondom de woning gelegen ruime tuin is heerlijk groen, gelegen aan een singel, heeft veel beplanting en een nieuw aangelegd gazon. De tuin is zuidwestelijk gelegen en daardoor ook zeer zonnig. De vrije ligging van de woning maakt het plaatje helemaal compleet, hier vindt u volop privacy en rust. Bijzonderheden: - Niet bewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing - Totale grondoppervlakte: 665 m2 eigen grond - Bouwjaar: 1982 - Hardhouten kozijnen en dubbel glas - Buitenschilderwerk en stuukwerk binnenzijde in 2022 uitgevoerd - Centraal stofzuigsysteem Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.