Voordoel 233264 AT Nieuw-BeijerlandNieuw-Beijerland Woonkern

Voordoel 23 – Nieuw-Beijerland Sfeervolle, volledig geïsoleerde, jaren '30 woning op uitzonderlijk ruim perceel met multifunctionele schuur/garage van 103m2! Aan een van de meest karakteristieke straatjes van Nieuw-Beijerland staat deze uitstekend onderhouden en uitgebouwde jaren '30 woning met een bijzonder ruim perceel en een grote, multifunctionele schuur. De woning is in de afgelopen jaren grondig verbouwd en verduurzaamd, waardoor het een comfortabele en energiezuinige plek is om te wonen. Kenmerken van de woning: - Uitbouw aan de achterzijde met moderne keuken (2022) - Vloerverwarming in woonkamer en keuken - Houtkachel voor extra sfeer en warmte - Dak-, vloer- en gevelisolatie, HR++ glas op de begane grond - Vernieuwde elektra en meterkast (2022) - Energielabel D, met lage maandlasten - Recent schilderwerk door erkend schildersbedrijf - De schuur is gebouwd in 2004 De woning is praktisch ingedeeld en biedt een fijne leefruimte met zicht op de tuin. De keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een Quooker, gasfornuis en eclectische oven en vaatwasser. De badkamer is netjes en functioneel. De verdieping is voorzien van 3 slaapkamers. Multifunctionele schuur Achter op het perceel bevindt zich een grote, geïsoleerde schuur met een apart woongedeelte. Deze ruimte is ideaal voor bijvoorbeeld een atelier, werkruimte, hobbyruimte of als zelfstandige plek voor een inwonend kind. De schuur is degelijk gebouwd en biedt veel extra mogelijkheden die je bij vergelijkbare woningen zelden tegenkomt. De garage/schuur is gefundeerd en is voorzien van een nieuwe geïsoleerde, elektrische garagedeur. Locatie – Nieuw-Beijerland Nieuw-Beijerland is een rustig en vriendelijk dorp aan rivier Het Spui, met een dorpskern waar je terecht kunt voor dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, huisarts en basisschool. Via het pontje ben je binnen enkele minuten in Spijkenisse, met directe metroverbindingen naar Rotterdam. Oud-Beijerland, met een breed aanbod aan winkels en horeca, ligt op slechts 5 kilometer afstand. Het Voordoel is een groene en rustige straat met een mix van karakteristieke woningen en een prettige woonomgeving. Hier woon je landelijk, maar toch centraal. HOEKSCHE WAARD De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare, telt ruim 88.000 inwoners en is sinds 2019 samengevoegd in 1 gelijknamige gemeente. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven. ENTHOUSIAST? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze fraaie woning. Je eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET. TOT SLOT Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. DÉ NVM-MAKELAAR IN DE HOEKSCHE WAARD MET 10 VESTIGINGEN IN JOUW REGIO