Noorderdiep 4709521 BR Nieuw-BuinenNieuw-Buinen Oost

Nieuw-Buinen - Noorderdiep 470 Vraagprijs: € 475.000,- k.k. Instapklaar en levensloopbestendig wonen, volledig vernieuwd vanaf 2021! Aan de karakteristieke lintbebouwing van het Noorderdiep staat deze vrijstaande woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning is vanaf 2021 ingrijpend verbouwd en gemoderniseerd en beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een ruime woonkeuken met kookeiland. Het geheel is rondom voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ beglazing. INDELING: Begane grond: entree/hal met trapopgang, ruime straatgerichte woonkamer (ca. 43,1 m², voorzijde), woonkeuken (ca. 18,0 m²) met moderne keukenopstelling v.v. kookeiland en diverse inbouwapparatuur, tussenhal, bijkeuken (ca. 6,1 m²), badkamer (ca. 5 m²) v.v. inloopdouche en wastafelmeubel, separaat toilet, slaapkamer (ca. 13,4 m², achterzijde), aangebouwde berging (buitenom bereikbaar). Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers (resp. ca. 8,6 m² en 8,5 m², achterzijde), badkamer (ca. 6,5 m²) v.v. inloopdouche, wandcloset en dubbel wastafelmeubel, doorloopkamer (ca. 5,6 m²) en slaapkamer (ca. 15,3 m², voorzijde). OVERIGE INFORMATIE: - Origineel bouwjaar: ca. 1998 conform Bagviewer Kadaster, echter ingrijpend ver(nieuw)bouwd vanaf 2021; - Voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie; - Rondom voorzien van kunststof kozijnen met HR+++-beglazing; - Verwarmd middels CV Remeha avanta ace 35 kw cw 5, bouwjaar ca. 2024, eigendom; - Elektrische installatie geheel vernieuwd (meterkast, bedrading en wandcontactdozen en schakelmateriaal); - De keuken beschikt over: inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasser, combi-magnetron, Quooker, vriezer en koelkast; - Glasvezel aanwezig in de straat; - Royale oprijlaan geschikt voor meerdere auto's. Omgevingsinformatie: Nieuw-Buinen beschikt over prima voorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden, zoals onder andere een Aldi, een openlucht zwembad en scholen. Voor de uitgebreidere voorzieningen ligt Stadskanaal op enkele autominuten afstand. Verder kent Nieuw-Buinen prima busverbindingen ten opzichte van Stadskanaal, Borger en Assen. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Maak een afspraak voor de start van de verkoop en kom zelf de sfeer proeven! De verkoop start op woensdag 8 april middels een inloopmoment van 10.00uur tot 11.00 uur, zodat u de woning op uw eigen gemak kunt bekijken. U mag zich hiervoor aanmelden maar ook spontaan langs komen. Daarnaast kunt u zich aanmelden via ons kantoor voor een persoonlijke bezichtiging (telefonisch of via mail). Wij verwelkomen u graag!