Sportlaan 1-D9521 EB Nieuw-BuinenNieuw-Buinen Oost

Een verzorgde, goed uitgeruste woning op een fijne locatie. Deze twee-onder-een-kapwoning op een royaal perceel biedt alles wat je van een compleet huis mag verwachten. Met een eigen garage, een lichte serre en een fraai aangelegde siertuin mét vrijstaand tuinhuis heb je hier de ruimte en het comfort goed voor elkaar. De woning is volledig geïsoleerd en deels voorzien van HR++ beglazing, wat zorgt voor een prettige en energiezuinige woonervaring. Alles is netjes onderhouden en direct klaar voor de volgende eigenaar. Indeling van de woning: Begane grond: Entree/hal met trap naar verdieping, meterkast en toilet voorzien van fontein, ruime woonkamer (33m²), open keuken voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken, garage, serre. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers (5m², 7m² en 12m²), badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel met meubel. Tweede verdieping: Overloop, slaapkamer. Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlakte wonen 110m², overige inpandige ruimte 23m², gebouw gebonden buitenruimte 12m², externe bergruimte 7m², bruto inhoud woning 458m³. Extra informatie: - Energielabel B; - Volledig geïsoleerd; - Cv ketel van Remeha in eigendom (2010); - Gedeeltelijk voorzien van HR++ beglazing; Nieuw-Buinen is een dorp waar de laatste jaren flink geïnvesteerd is. Het dorp beschikt over prima voorzieningen, zoals scholen, sportaccommodaties, een openluchtzwembad en een ijsbaan. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u onder meer terecht bij een bakkerij en een supermarkt. Voor de grotere voorzieningen gaat u bijvoorbeeld naar Stadskanaal, vanuit Nieuw-Buinen binnen enkele autominuten bereikbaar. Tevens zijn er goede busverbindingen van en naar Stadskanaal, Borger en Assen.