Sportlaan 109521 EE Nieuw-BuinenNieuw-Buinen Oost

Deze twee onder een kap woning heeft binnen een opknapbeurt nodig. Dat betekent wel dat je hem nog je helemaal naar eigen smaak verbouwen en inrichten!. De badkamer en het toilet zijn onlangs vernieuwd. Je hebt een eigen oprit waar je kunt parkeren. Nieuw-Buinen is een dorp waar de laatste jaren flink geïnvesteerd is in zowel de fysieke als de sociale infrastructuur. Het dorp beschikt over veel voorzieningen, zoals scholen, sportaccommodaties, een openluchtzwembad en een ijsbaan. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u onder meer terecht bij een supermarkt. Voor nog meer voorzieningen gaat u bijvoorbeeld naar aangrenzende Stadskanaal. De woning is als volgt ingedeeld: Begane grond: - Entree/hal, met een vaste trap naar 1e verdieping. Deze ruimte heeft een meterkast. - CV-ruimte. Deze ruimte heeft een opstelplaats voor een HR combi-ketel. - Toiletruimte, voorzien van staand toilet. - Woonkamer, voorzien van trapkast. - Open keuken. - Slaapkamer, voorzien van inbouwkast. - Badkamer, voorzien van douche en wastafel. - Bergruimte met mechanische afzuiginstallatie. 1e verdieping: - Overloop, voorzien van inbouwkast. - Slaapkamer 1. - Slaapkamer 2. - Slaapkamer 3. De woning heeft energielabel D (2026). De verkoper gaat alsnog spouwmuur isolatie aanbrengen zodra hiervoor toestemming is gegeven. Het label wijzigt dan naar C. Bijzonderheden: - de woning dient minimaal 1 jaar te worden bewoond door de koper - verhuur aan een familielid in de eerste graad is toegestaan. - verkoop binnen een jaar is niet toegestaan. - De verkoper heeft een projectnotaris aangewezen. - energielabel D (label C na uitvoering spouwmuurisolatie). - CV combiketel uit 2010. - er is een bouwkundig rapport beschikbaar. - er is een asbest rapport aanwezig ( er is nog asbest aanwezig in de woning).