Westerdiep 959521 KL Nieuw-BuinenParklaan west

Instapklaar wonen met vrij uitzicht en energielabel A+ Westerdiep 95 is een uitstekend onderhouden, geschakelde woning met vrij uitzicht aan de voorzijde en een energiezuinig energielabel A+. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een WTW-systeem. Binnen vind je een ruime living, een moderne keuken en een moderne badkamer. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, met op de tweede verdieping een vierde slaapkamer en de mogelijkheid om een vijfde te realiseren. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage, een serre aan huis en een tuinhuis met overkapping. Kortom: een complete, comfortabele woning waar je direct kunt wonen. Nieuw-Buinen is een dorp met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen, allemaal op korte afstand. Voor een uitgebreider aanbod aan voorzieningen ligt Stadskanaal op slechts enkele autominuten, met onder andere supermarkten, horeca, voortgezet onderwijs en een ziekenhuis. Daarnaast is de omgeving ideaal voor liefhebbers van rust en natuur, met volop wandel- en fietsmogelijkheden. Dankzij de goede bereikbaarheid richting Emmen, Assen en de N34 woon je hier landelijk, maar toch centraal. INDELING Begane grond: Entree met meterkast en toilet (ca.7m²); ruime living met eetgedeelte (ca.34m²); aangrenzend de keuken met spoeleiland (ca.10m²); doorloop naar de bijkeuken met o.a. witgoed aansluiting (ca.5m²); vanuit de bijkeuken te bereiken inpandige garage (ca.18m²) en serre (ca.10m²). Eerste verdieping: Ruime overloop (ca.8m²); drie slaapkamers (resp. ca.12m², ca.11m² en ca.11m²); badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en toilet (ca.7m²). Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping te gebruiken als royale slaapkamer (ca.27m²); berging voorzien van cv-ketel en WTW systeem (ca.1,5m²). Bijzonderheden: - Energielabel A+ - Woonkamer voorzien van houtkachel - Waterontharder *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.