Zuiderdiep 3239521 AJ Nieuw-BuinenNieuw-Buinen Midden

Nieuw-Buinen, Zuiderdiep 323 Vraagprijs: € 275.000,- k.k. Heerlijk vrijstaand wonen in deze karakteristieke jaren ’30 woning met diepe tuin (totale perceel grootte 876 m²) aan het Zuiderdiep te Nieuw-Buinen met zijn mooie landelijke vergezichten. Achter de woning is recent een fraaie terrasoverkapping toegevoegd aan de bestaande schuur vanwaar u een heerlijke tuinbeleving ervaart. De verkoop van de woning start op maandag 8 december. U bent na aanmelding van harte welkom om de woning te bezichtigen. U kunt zich aanmelden via ons kantoor (telefonisch of via e-mail). We plannen de bezichtigingen op vaste tijdstippen om het u en uw medekijkers gemakkelijk te maken, zodat we u in alle rust kunnen rondleiden. Indeling: Begane grond: (overdekte) entree/achterhal met toegang tot bijkeuken (ca. 9 m²), badkamer (ca. 2.9 m²) v.v. wastafelmeubel en douche, (separaat) toilet, gezellige woonkeuken (ca. 20.5 m²) v.v. keuken in hoekopstelling en trapopgang, open verbinding met de woonkamer (ca. 14.8 m²). 1e Verdieping: overloop met bergruimte, slaapkamer voorzijde (ca. 8 m²), slaapkamer achterzijde (ca. 8.4 m²) met doorgang naar zolderruimte (ca. 6.5 m²). Extra informatie: - Origineel bouwjaar ca. 1937 (conform Bagviewer Kadaster); - Gevelisolatie: het voorhuis is na-geïsoleerd, het achterhuis niet; - Dakisolatie: het voorhuis is na-geïsoleerd, het achterhuis niet; - Voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing; - Verwarming middels CV (Intergas bouwjaar ca. 2023, eigendom); - De keuken (2018) beschikt over: oven, magnetron, gaskookplaat, afzuiging, koelkast en vaatwasser (2023); - Meterkast, elektra en wandcontactdozen zijn recent (2018) vernieuwd. Omgevingsinfo: Nieuw Buinen beschikt over prima voorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden, zoals onder andere een supermarkt, een bakkerij, diverse sportaccommodaties, een openlucht zwembad en scholen. Voor de uitgebreidere voorzieningen ligt Stadskanaal op enkele autominuten afstand. Verder kent Nieuw Buinen prima busverbindingen ten opzichte van Stadskanaal, Borger en Assen.