Nieuw

Oranjedorpstraat 457885 AC Nieuw-DordrechtNieuw-Dordrecht-Centrum

Kaart
  • 137 m²
  • 1.000 m²
  • 3
  • E
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerVrijstaand wonen op ruime kavel, slaap- en badkamer op begane grond!

Omschrijving

Vrijstaande woning met grote tuin en levensloopbestendige indeling. Aan de Oranjedorpstraat in Nieuw-Dordrecht staat deze vrijstaande woning uit 1925 op een ruim perceel van maar liefst 1.000 m². Met een woonoppervlakte van circa 137 m² biedt de woning volop ruimte om comfortabel te wonen. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een aparte keuken met eetkamer en een slaapkamer met badkamer op de begane grond. Hierdoor is de woning ook ideaal voor levensloopbestendig wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich ook nog twee slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, een garage en een ruime tuin rondom het huis. Ligging De woning ligt in een rustige en aangename woonomgeving. Het dorp staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer en groene omgeving, waar je kunt genieten van rust en ruimte. Indeling: Begane grond: lichte woonkamer, halfopen keuken met inbouwapparatuur en eetkamer, een badkamer met douche en een slaapkamer die in 2018 is gerenoveerd. Daarnaast is er een extra kamer aanwezig die uitstekend gebruikt kan worden als tweede slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Aansluitend aan de woning bevindt zich een dichte overkapping/tuinkamer, die kan worden gebruikt als extra woonkamer of zitkamer en een fijne plek biedt om beschut van de tuin te genieten. Eerste verdieping: twee slaapkamers met veel bergruimte. Buiten De woning beschikt over een ruime tuin rondom, met de hoofdtuin gesitueerd op het noordwesten. Hier is volop ruimte om te genieten van het buitenleven, mede dankzij de houten schuur met overkapping. Daarnaast is er een ruime aangebouwde stenen garage, ideaal voor het stallen van een auto, het uitvoeren van hobby’s of extra bergruimte. De aanwezige carport zorgt voor een overdekte parkeerplaats en biedt extra gemak. Achter de garage bevindt zich bovendien nog een aangebouwde houten schuur, waardoor er extra bergruimte aanwezig is. Op eigen terrein is daarnaast ruime parkeergelegenheid aanwezig. Extra info: – Woonoppervlakte: 137 m² – Perceeloppervlakte: 1.000 m² – Bouwjaar: 1925 – Zonnepanelen en airconditioning – CV-ketel: Remeha Avanta 35C - Pelletkachel – Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas – Buiten zonwering Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met veel ruimte en een rustige ligging? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag van dichtbij zien. *Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onvolledigheden of onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.175
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
1.000 m²
Inhoud
639 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 35c (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN O 221
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
375 m² (19,50 meter diep en 18,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

13-3-2026

Op Funda

Buurt

Nieuw-Dordrecht-Centrum

Nieuw-Dordrecht
Inwoners
1.360
Gezin met kinderen
41%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.490

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.