Molenweg 25-A4339 AA Nieuw- en Sint JooslandNieuw- en Sint Joosland

Kaart
  • 561 m²
  • 3.995 m²
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Luxe wonen met rust, ruimte en mogelijkheden. Een vrijstaande woning waar u wonen, werken en hobby’s kunt combineren, op een plek met rust en ruimte. Dit betreft een bijzonder object voor wie deze combinatie zoekt. Het perceel is met circa 3.995 m² royaal te noemen. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met veel groen, privacy en vrij uitzicht over het omliggende landschap. Hier ervaart u rust en ruimte, terwijl dagelijkse voorzieningen (én Middelburg) zeer goed bereikbaar zijn. De woning beschikt over een zeer ruim oppervlak van circa 561 m². Dat vertaalt zich in grote leefruimtes en veel kamers, geschikt voor een gezin, gasten, thuiswerken of een combinatie daarvan. De schaal en indeling maken dit huis anders dan gemiddeld. Het pand heeft in het verleden dienstgedaan als theater en is daardoor ingericht met onder andere een zaal, foyer, horecagedeelte en een aparte entree. Deze bestaande structuur biedt volop mogelijkheden voor wie wonen wil combineren met werken of een hobby. Denk aan een atelier, praktijkruimte, kantoor aan huis of een creatieve werkplek. Daarnaast zijn er verschillende herbestemmingsmogelijkheden. Het geheel kan worden getransformeerd tot één royale woonvilla, maar een woon-/werkcombinatie of gedeeltelijke splitsing (bijvoorbeeld wonen in combinatie met een praktijk of hobbyruimte) behoort eveneens tot de mogelijkheden. Voor wie is deze woning geschikt? Deze woning past bij mensen die waarde hechten aan rust en privacy, maar niet volledig afgelegen willen wonen. Ook voor gezinnen of koppels die ruim willen wonen en graag mensen ontvangen, biedt dit huis veel mogelijkheden. Zelfstandigen en ondernemers vinden hier een inspirerende plek om wonen en werken te combineren. Daarnaast is dit een ideale locatie voor liefhebbers van buitenleven die ruimte, groen en vrijheid zoeken. Waarom bezichtigen? Molenweg 25 is geen standaard woning. Het is een plek waar wonen, werken en ontspannen samenkomen. De combinatie van veel woonruimte, een groot perceel en de flexibiliteit in gebruik maakt dit object zeldzaam. Foto’s en tekst geven slechts een beeld. Om echt te begrijpen wat deze locatie te bieden heeft, moet u het ervaren.

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.150.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 999.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.781
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
561 m²
Perceel
3.995 m²
Inhoud
1.685 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

MIDDELBURG X 2556
Kadastrale kaart
Oppervlakte
635 m²
MIDDELBURG X 2557
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.885 m²
MIDDELBURG X 3203
Kadastrale kaart
Oppervlakte
565 m²
MIDDELBURG X 3204
Kadastrale kaart
Oppervlakte
910 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Populariteit

8.072x

Bekeken

38x

Bewaard

7-7-2025

Op Funda

Buurt

Nieuw- en Sint Joosland

Nieuw- en Sint Joosland
Inwoners
1.165
Gezin met kinderen
32%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.245

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.