Nieuw

Scheldepoortstraat 174339 BK Nieuw- en Sint JooslandNieuw- en Sint Joosland

Kaart
  • 105 m²
  • 199 m²
  • 3
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Instapklaar, goed afgewerkt én volledig gerenoveerd. Deze verrassende tussenwoning is in 2025/2026 vrijwel volledig onder handen genomen en uitgebouwd, waardoor je hier kunt genieten van het comfort van een nieuw huis, gecombineerd met de charme van een bestaande woning. Met een moderne keuken, badkamer en toilet, comfortabele vloerverwarming op de begane grond, energielabel B én een heerlijke diepe achtertuin hoef je hier alleen nog je meubels neer te zetten. In het gezellige dorp Nieuw & Sint Joosland woon je bovendien rustig, terwijl Middelburg en de uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar zijn. De indeling: Via de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang stap je de woning binnen. De ruime woonkamer heeft meer dan voldoende plek voor een gezellige zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open woonkeuken. De strakke keukenopstelling is voorzien van een kookplaat, combimagnetron en koelkast en vormt een heerlijke plek om uitgebreid te koken terwijl je in contact blijft met familie of vrienden aan de eettafel. Dankzij de vloerverwarming op de begane grond geniet je bovendien iedere dag van een aangenaam wooncomfort. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine en volop bergruimte. Op de verdieping geeft de overloop toegang tot drie fijne slaapkamers. Dankzij de dakkapellen beschikken alle kamers over voldoende ruimte en een prettige lichtinval. De splinternieuwe badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Via de overloop is bovendien de praktische vliering bereikbaar. Achter de woning ligt een verrassend diepe tuin van bijna 20 meter diep. Hier heb je alle ruimte om jouw ideale buitenplek te creëren. Of je nu droomt van een groot terras, een gazon waar kinderen kunnen spelen, een moestuin of kleurrijke borders vol bloemen, deze tuin biedt alle mogelijkheden. Achterin staan zowel een stenen als een houten berging, waardoor er meer dan voldoende ruimte is voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Deze woning is helemaal klaar voor een nieuwe bewoner. Neem contact op met Dingemanse makelaars voor een bezichtiging en ervaar zelf hoeveel wooncomfort deze prachtige woning te bieden heeft.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 340.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.238
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
199 m²
Inhoud
373 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)

Kadastrale gegevens

MIDDELBURG X 1222
Kadastrale kaart
Oppervlakte
199 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
100 m² (19,00 meter diep en 5,90 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

26-6-2026

Op Funda

Buurt

Nieuw- en Sint Joosland

Nieuw- en Sint Joosland
Inwoners
1.165
Gezin met kinderen
32%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.303

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.