Veerstraat 134339 AJ Nieuw- en Sint JooslandNieuw- en Sint Joosland

Koopwoning Nieuw- en Sint Joosland – Veerstraat 13 – Hoogedeure Makelaars. Een plaatje, echt waar, u zou er zo voorbij rijden maar achter deze authentieke gevel schuilt een geweldig leuk woonhuis met diepe achtertuin met vrije achterom. Deze woning is voorzien van een sfeervolle, gezellige woonkamer en suite met aan de voorzijde de zitkamer met houtkachel en aan de achterzijde de woonkeuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Er is daar zelfs een keldertje. Op de begane grond is tevens de ruime badkamer met infrarood wand en een separate toiletruimte. Op de eerste etage zijn drie slaapkamers verschillend van formaat en uitvoering. Dit is echt een woning die u gezien moet hebben wilt u er een goed beeld van kunnen krijgen. Deze woning heeft een energielabel E, na het opmaken daarvan is de woning voorzien van 6 zonnepanelen (2021). INDELING: Begane grond: Entree/gang met meterkast (2021) voorzien van 9 groepen elektra en aardlekschakelaars, tevens is er de trapopgang naar de eerste etage. Woonkamer en-suite met sfeervolle houtkachel (ter overname) en toegang tot de woonkeuken aan de achterzijde. Deze keuken is onder andere voorzien van een ruime kast, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi- oven-magnetron en een kokend waterkraan. In de keuken is ook een luik naar de daar aanwezige kelder. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken voorzien van kastruimte met cv.- installatie, witgoedopstelling, toiletruimte en toegang tot de badkamer en de achtertuin. Badkamer met inloopdouche en infraroodwand en wastafelmeubel. Achter de woning is een heerlijk diepe achtertuin me vrije achterom en een ruime berging. Eerste etage: Overloop met wastafel en trap/ladder naar de open bergzolder. Twee slaapkamers aan de voorzijde, één slaapkamer aan de achterzijde. Tweede etage: Aan twee zijden van de woning is er opbergruimte c.q. vliering. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Misschien bent u ook wel benieuwd naar de waarde van uw huidige woning? Wij komen graag bij u langs voor een gratis en vrijblijvend verkoopadvies! -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Alle hierboven verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging van de woning. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De woning is ingemeten middels de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst altijd een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. bankgarantie te verlenen. Deze waarborgsom of bankgarantie bedraagt standaard 10% van de koopsom. Indien u een financieringsvoorbehoud wenst op te nemen voor de aankoop van de onroerende zaak, betreft dit maximaal de vraagprijs van de onroerende zaak. Indien van toepassing behoudt Hoogedeure Makelaars Taxateurs zich het recht voor in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule, asbestclausule en/of niet-zelfbewoningclausule op te nemen.