de Pauwe 68112 BE Nieuw HeetenNieuw Heeten Kern

Met trots mogen wij deze hartstikke leuke hoekwoning met geïsoleerde garage te koop aanbieden! Gebouwd in 2016, is deze mooie woning gelegen in een rustige woonwijk. Door het jonge bouwjaar is de woning duurzaam en strak afgewerkt. Tevens is het perceel royaal te noemen, namelijk 242 m² groot. Daardoor beschikt de woning over een relatief grote tuin en een eigen oprit waar een auto kan staan. Wat verder in het oog springt is het feit dat de woning beschikt over vier slaapkamers, het comfort van vloerverwarming op de begane grond en badkamer én een volledig geïsoleerde garage van ruim 27 m². Daardoor is deze ruimte multifunctioneel te gebruiken. Denk bijvoorbeeld aan werken aan huis, een atelier of slaap- en badkamer op de begane grond. Indeling Begane grond Entree/hal, toegang tot de meterkast (met 3-fasen aansluiting), het toilet en de woonkamer met open keuken. De woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de tuin en veel ramen. Hierdoor komt er veel daglicht binnen en heb je veel verbinding tussen binnen en buiten. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en een oven/magnetron-combi. In de woonkamer is nog een hal gecreëerd. De warmte blijft hierdoor binnen en de eerste ‘vieze inloop’ is niet direct in de woonkamer. Ideaal! Vanuit deze hal heb je ook toegang tot de volledig geïsoleerde garage (met krachtstroom en kruipruimte). Een prachtige plek voor de thuisklusser, hobbyist, diegene die veel opslagruimte nodig heeft of het op een andere manier multifunctioneel wil gebruiken. Eerste verdieping Overloop, toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Deze badkamer heeft een verzorgde uitstraling en beschikt over een dubbele wastafel, douche, toilet, designradiator en vloerverwarming (retourleiding). Tweede verdieping Middels een vaste trap bereik je de overloop, waar ook de cv-ketel en de wasmachine en droger zijn gesitueerd. Op deze verdieping zit ook de vierde slaapkamer. Een dakraam en een vast raam zorgen voor veel daglicht. Verder beschikt deze kamer over veel bergruimte achter de knieschotten. Een keurig afgewerkte verdieping. Tuin De achtertuin is ruim van opzet en verzorgd aangelegd. De relatief vrije ligging aan de achterzijde versterkt ook nog eens het ruimtelijke gevoel. En de tuin is gelegen op het noord-westen, waardoor de avondzon volop in de tuin schijnt. Een zij-ingang zorgt voor een makkelijke toegang tot de achtertuin. Kenmerken - Woonoppervlakte: circa 126 m² - Inhoud: circa 563 m³ - Perceeloppervlakte: 242 m² - Bouwjaar: 2016 - Energielabel A - Aanvaarding is in overleg, maar voorkeur voor eind april / begin mei. Kortom: ben je opzoek naar een woning die instapklaar is? Die een eigen oprit met grote geïsoleerde garage heeft? Een woning die beschikt over vier slaapkamers én een mooie achtertuin? Plan dan zéker een bezichtiging in bij de Pauwe 6 in Nieuw Heeten, want deze woning heeft het allemaal!