Schouwstraat 152957 EX Nieuw-LekkerlandNieuw-Lekkerland-Middelweg

Dit hoogwaardig afgewerkte appartement ligt op een prachtige locatie aan de rand van het dorp. Hier geniet u van rust en een weids uitzicht over de polder met voorzieningen op loopafstand. De lichte en royale woonkamer heeft openslaande deuren naar het balkon. Dit ruime balkon ligt gunstig op het zonnige zuiden en is volledig voorzien van glaspanelen, zodat u al vroeg in het voorjaar heerlijk beschut buiten kunt zitten. De moderne, open keuken is van alle gemakken voorzien en sluit mooi aan op de woonruimte. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer die stijlvol is ingericht met een inloopdouche en een tweede toilet. Het complex is gebouwd in 2022 en daardoor uitstekend geïsoleerd met driedubbele beglazing, screens en comfortabele vloerverwarming via een warmtepomp. Naast een praktische inpandige berging met ruimte voor de wasmachine heeft u een eigen berging met elektra in het souterrain, ideaal voor de fiets. Een uiterst comfortabel en gelijkvloers thuis waar u zo in kunt trekken. Indeling Entree: Bij binnenkomst ervaart u direct de hoogwaardige kwaliteit van dit appartement. De ruime, strakke hal biedt toegang tot alle vertrekken in de woning. De vloer is afgewerkt met een prachtige parketvloer en de wanden en het plafond zijn strak gestuukt. Meterkast: De meterkast is voorzien van 12 elektrische groepen, 3 aardlekschakelaars en een hoofdaardlekschakelaar. Toilet: De toiletruimte is zeer luxe afgewerkt met neutrale betegeling. De ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, een fonteintje en mechanische ventilatie. Woonkamer: In de grote woonkamer ervaart u direct een aangename hoeveelheid licht dankzij de aanwezige zijramen. De openslaande deuren geven u toegang tot het balkon en bieden prachtige, open zichtlijnen over de polder. De ruimte staat in directe verbinding met de open keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk geheel. De vloer is voorzien van parket en de wanden zijn gestuukt onder een verlaagd, gestuukt plafond. Keuken: De complete open keuken is uitgevoerd in een strakke, zwarte kleurstelling en is royaal van opzet. U bent hier van alle gemakken voorzien met inbouwapparatuur van kwaliteit, waaronder een oven/magnetroncombinatie, een koffiemachine, een inductiekookplaat met afzuigkap, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Ook de handige Quooker ontbreekt hier niet om uw kookcomfort compleet te maken. De vloerafwerking bestaat uit parket en de wanden en het plafond zijn strak gestuukt. Berging: De inpandige berging is verrassend ruim opgezet en is daarmee veel meer dan alleen een praktische opbergruimte. Naast volop plek voor uw voorraad en huishoudelijke spullen, vindt u hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook de warmtepomp en het bijbehorende boilervat zijn hier netjes en overzichtelijk opgesteld. Slaapkamer 1: De eerste slaapkamer, aan de voorzijde, is verrassend ruim en flexibel in te delen. Deze multifunctionele ruimte leent zich perfect als rustige werkkamer, walk-in closet of hobbyruimte. De kamer is keurig afgewerkt met een strakke gietvloer en gestuukte wanden en plafonds. Slaapkamer 2: Gelegen aan de rustige voorzijde van het appartement vindt u deze ruime en strak opgezette hoofdslaapkamer. De ramen zijn voorzien van praktische screens om de kamer op zonnige dagen heerlijk koel te houden. De kamer is modern afgewerkt met een strakke gietvloer en gestuukte wanden. Badkamer: De royale badkamer is volledig betegeld en ademt de sfeer van een luxe hotelsuite. Deze stijlvolle ruimte is hoogwaardig uitgerust met een comfortabele inloopdouche, een modern meubel met geïntegreerde wastafel en een tweede toilet. De sfeervolle lamp en de strakke designradiator maken dit instapklare plaatje compleet. Balkon Balkon: Het balkon (afm. ca. 4,5 x 2,9 m) is gunstig gelegen op het zonnige zuiden en is echt een verlengstuk van uw woonruimte. Dankzij de volledige afwerking met beglazing zit u hier heerlijk beschut tegen de wind, waardoor u al vroeg in het voorjaar comfortabel buiten kunt genieten. Met alle ruimte voor een gezellig zitje is dit de perfecte plek om weg te dromen bij het weidse, vrije uitzicht over de polder. Berging: In het souterrain van het complex heeft u de beschikking over een eigen, praktische berging die is uitgerust met elektra. Ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld uw fiets. Bijzonderheden De Schouwstraat is prachtig gelegen aan de rand van het dorp, met de polder en al het groen om de hoek. Alle dagelijkse voorzieningen, waaronder de supermarkt, bevinden zich op korte loop- en fietsafstand. Hier geniet u van de perfecte combinatie van rust, weids uitzicht en dorpsgemak. ALGEMEEN Bouwjaar: 2022 Verwarming: Vloerverwarming (aangesloten op warmtepomp) Warmwatervoorziening: Boilervat (Daalderop) Glas: Driedubbele beglazing Kozijnen: Kunststof kozijnen