Pluimzegge 72957 RG Nieuw-LekkerlandNieuw-Lekkerland-Dorp

Bent u op zoek naar een goed onderhouden tussenwoning in een kindvriendelijke woonwijk? Dan is deze woning precies wat u zoekt! Deze tussenwoning beschikt onder andere over vijf slaapkamers, een lichte woonkamer, een sfeervolle serre en een keurige badkamer. Bovendien heeft de woning energielabel A! De woning is gelegen in een rustige wijk, met voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en bushalte op loopafstand. Nieuwsgierig geworden? Wij maken graag een afspraak met u voor een bezichtiging. Indeling van de woning Begane grond: U komt binnen in de hal, die toegang biedt tot de toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap is een praktische trapkast gecreëerd. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en heeft veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. De ruimte is afgewerkt met fraaie houten vloerdelen en biedt tevens toegang tot de serre. De keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, oven, koelkast en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, die is doorgelegd in alle drie de slaapkamers. De grootste slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een afmeting van ca. 4,70 x 2,90 m. De andere slaapkamer aan de achterzijde heeft een afmeting van ca. 3,63m x 2,16 m. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een afmeting van ca. 3,41m x 2,90m. De badkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is uitgerust met een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een zwevend toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de voorzolder op de tweede verdieping. Vanaf hier zijn nog twee slaapkamers bereikbaar. Ook bevinden zich hier de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de cv-ketel. Beide slaapkamers meten ca. 3,03 x 2,85 m, waarbij de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel. Tuin: Via de achterdeur komt u in de sfeervolle serre, die in 2015 is geplaatst en is voorzien van praktische glazen schuifwanden. Ook is er een keukenblokje aanwezig. De fraai aangelegde achtertuin is voorzien van sierbestrating, kunstgras en diverse beplanting. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging met elektra. De tuin is bereikbaar via een achterom. Bijzonderheden: -Deze woning heeft Energielabel A, geldig tot 16-05-2035 -De Cv-ketel van het merk Nefit, bouwjaar 2023. -De woning is in 2023 voorzien van 8 zonnepanelen. -De tuin is achterom bereikbaar. -Aanvaarding: In overleg, voorkeur verkoper maart 2026. -De getoonde plattegronden zijn met zorg samengesteld, maar kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.