Tjasker 52957 XM Nieuw-LekkerlandNieuw-Lekkerland-Dorp

TJASKER 5 NIEUW-LEKKERLAND Mooie tussenwoning in rustige woonwijk met parkeergelegenheid voor de deur. Dichtbij scholen, winkels en bushalte. De woning is voorzien van vier mooie slaapkamers, een kantoor en een afzonderlijke ruimte voor wasmachine en droger. Met een energielabel A+ blijven de energielasten beperkt. In de tuin kunt u heerlijk in de schaduw zitten onder een fraaie overkapping. De hele woning is fraai afgewerkt. BEGANE GROND WOONKAMER Via de entree kom je de ruime en lichte woonkamer binnen. Verwarming is op meerdere manieren mogelijk: via de CV, een houtkachel en airco. Het is zelfs mogelijk om het hele huis via de houtkachel te verwarmen doordat deze aangesloten is op de CV-leidingen. De airco kan ook in de zomer gebruikt worden om heerlijk koel binnen te zitten. De hele begane grond is voorzien van laminaat en vloerisolatie (2021). KEUKEN De open keuken is voorzien van koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, combi oven en afzuigkap. TOILET Nette sanitaire ruimte voorzien van een hangend toilet en handwasfonteintje. Vloerafwerking: betegeld. Wandafwerking: betegeld. Plafond: stucwerk. METERKAST Er is in 2022 een nieuwe 3 fasen meterkast geplaatst met 10 groepen. Vanuit de entree neemt u de trap naar de eerste verdieping die u toegang geeft tot 3 slaapkamers en de badkamer. INDELING EERSTE VERDIEPING Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde en voorzien van rolluik. De afmeting is circa 3,27 x 2,94m. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van airco en rolluik. De afmeting is circa 4,77 x 2,77m. Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een rolluik. De afmeting is circa 3,85 x 2,34m. De badkamer is voorzien van hangend toilet, toiletmeubel, losse hoge kast, designradiator en inloopdouche met schuifdeur. Wandafwerking: betegeld. Plafond: stucwerk. INDELING TWEEDE VERDIEPING Via de trap komt u op de tweede verdieping die in 2022 volledig is geïsoleerd. De hele zolder is voorzien van een PVC vloer. Slaapkamer 4: is aan de voorzijde voorzien van een groot dakraam (2022, HR++ glas) en aan de achterzijde is er een fraaie dakkapel (2022, kunststof kozijnen met A+++ glas). Splitsing van deze kamer in 2 slaapkamers is mogelijk doordat dit met een extra deur is voorbereid. Kantoor: aan de achterzijde is een slaapkamer met dakkapel. Ideaal om ongestoord te kunnen werken. In een afzonderlijke ruimte met een tegelvloer, afgesloten door een deur, kunnen de wasmachine en droger geplaatst worden. Als laatste kan genoemd worden dat op het dak (voor en achterzijde) totaal 19 zonnepanelen liggen (2022) ACHTERTUIN In de achtertuin staat een stenen schuur en een houten overkapping met verlichting (2021). Beiden voorzien van electra. De achtertuin is in 2021 opnieuw betegeld en voorzien van kunstgras. Kortom een prachtige woning met comfort in zomer en winter die instap klaar is. BEZICHTIGING Uitsluiting op afspraak op vrijdag 15 en zaterdag 16 november. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, neem contact met ons op.