Verkocht

Dorpsstraat 22-F39311 PT Nieuw-RodenNieuw-Roden

€ 199.000 k.k.
Kaart
  • 48 m²
  • 1
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 januari 2026
Verkoopdatum
4 februari 2026
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een modern en compact appartement met veel lichtinval! Modern en goed geïsoleerd met Energielabel B! Op de begane grond is een gezamenlijke entree voor 4 appartementen. Er is een trapopgang naar de verdieping. Hier is de eigen voordeur. Het woongedeelte is ruim en licht! Woonkamer-keuken samen circa 33 m². De keuken is een moderne Bruynzeel keuken. Ingebouwd een 4-pitsgasfornuis, een afzuigkap, een oven en een koelkast. Ruime slaapkamer van ruim 10 m² (gemeten vanaf 1,50 meter). De badkamer is modern. Er is een douche, een wastafel en het toilet. Het gehele appartement is voorzien van een moderne laminaatvloer. Informatie: - Bouwjaar gebouw 1903 - Bouwjaar appartement 2020-2021 - Dak-, muur- en vloerisolatie - HR++ beglazing - CV-ketel Atag 2020 - Energielabel B! - Maandelijkse bijdrage VvE circa € 140,- inclusief gas-water-elektra - Jaarlijkse afrekening gas-water-elektra op basis van m² appartement - Parkeerplaats voor iedere bewoner - geen vaste plek - Schuurtje eventueel te huur voor € 20,- per maand - Niet-zelfbewoningsclausule - Projectnotaris Wessel Paterswolde - Aanvaarding kan snel Graag tot ziens!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.146
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 140,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
48 m²
Inhoud
105 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Blokverwarming en Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

RODEN H 4622A
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 140,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.860x

Bekeken

20x

Bewaard

20-1-2026

Op Funda

Buurt

Nieuw-Roden

Nieuw-Roden
Inwoners
1.375
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.568

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.