Berkenstraat 139311 PK Nieuw-RodenNieuw-Roden

Moderne 2-1 Kapwoning in Nieuw-Roden – een droomhuis nabij het bos! Welkom in deze keurige en goed onderhouden 2-1 kapwoning, gelegen in het rustige en geliefde Nieuw-Roden. Het bouwjaar 2008 maakt dit huis tot een moderne en energiezuinige keuze, die klaar is voor een nieuwe bewoner! Bovendien is er een slaapkamer en een badkamer op de begane grond, wat het wonen hier bijzonder praktisch maakt, bijvoorbeeld voor mensen die geen trappen willen/kunnen lopen. Wat dit huis extra bijzonder maakt, is het ruime perceel van 653m² waar het op staat. Met een heerlijke tuin die volop mogelijkheden biedt, is dit de perfecte plek om te ontspannen, tuinieren, of gezellig te barbecueën met vrienden en familie. De woning is omringd door groen en biedt de ultieme privacy, terwijl het Nei-roner bos op steenworpafstand ligt – ideaal voor wandel- of fietsliefhebbers! Begane grond; hal/entree, toilet, meterkast, een lichte en ruime woonkamer, moderne keuken, bijkeuken, slaapkamer en badkamer. 1e Verdieping; 2 slaapkamers, badkamer en cv-ruimte. Vliering; bergruimte. Bijgebouw: voor extra opbergruimte of als hobbyruimte is er een vrijstaande, dubbele houten garage/berging aanwezig. Bijzonderheden: - perceelgrootte 653m² - bouwjaar 2008 - keuken; natuurstenen blad, vaatwasser, spoelbak, 4-pits gaskookplaat en schouw afzuigunit - badkamer begane grond; douchehoek en wastafel - badkamer 1e verdieping; ligbad, douchehoek, toilet en wastafel - cv ketel Vaillant Hr pro 2008 - warmte-terug-win installatie - Energielabel A - melding IMG/SNN onbekend - notariskeuze verkoper - levering "as is, where is" - aanvaarding in overleg Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het wonen hier is!