Athenelaan 167-U2152 KL Nieuw-VennepNieuw-Vennep Welgelegen Noord

Duurzaam en instapklaar twee-kamer maisonnette in een moderne en ruim opgezette wijk. Geheel op de toekomst voorbereid met een warmtepomp en volledige vloerverwarming en -koeling. Een heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten en openbare parkeergelegenheid voor de deur. De wijk is autoluw en kindvriendelijk, met slechts bestemmingsverkeer. De ligging is ideaal: in een rustige en jonge woonwijk met alle voorzieningen dicht bij. Het winkelcentrum Getsewoud is op korte afstand evenals winkelcentrum de Symfonie met een ruime keuze aan supermarkten en speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen. Tevens zijn diverse basisscholen, kinderopvang, en de middelbare school (HVC) binnen handbereik. Nabij de woning bevindt zich het sportcentrum De Estafette met zwem en fitnessen faciliteiten. Nieuw-Vennep is een levendig dorp met veel actieve sport,- muziek,- en hobby verenigingen en clubs voor jong en oud. Ook openbaar vervoer is goed bereikbaar, loopafstand van de halte van het R-net. De busverbinding (Hoofddorp – Schiphol – Amsterdam) stopt ook in de directe nabijheid en tevens zijn er diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Haarlem op korte afstand. Vanaf het op 10 fietsminuten afstand gelegen treinstation Nieuw-Vennep zijn er goede verbindingen richting de steden Amsterdam, Leiden, Den Haag, Rotterdam en luchthaven Schiphol. Indeling: Begane grond: entree in hal met meterkast en trapopgang. De berging op de begane grond heeft een oppervlakte van circa 5m2 en is voorzien van elektra. Eerste verdieping: overloop met toegang tot een ruime slaapkamer, tevens is vanaf de overloop de wasmachineruimte bereikbaar. Voorts een trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Royale en vooral lichte woonkamer met toegang tot het toilet met wandcloset en badkamer. De licht betegelde badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, handdoek radiator en een wastafel in meubel. De woonkamer is voorzien van een moderne open keuken en heeft veel lichtinval. De keuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder: inductiekookplaat, recirculatiekap, koel-/vriescombinatie, combi-oven, oven, koffiemachine en vaatwasser. Aansluitend een heerlijk balkon op het zuidwesten! Er ligt een licht eiken vloer voorzien van vloerverwarming (en koeling). Bijzonderheden: - Ideaal startersappartement geheel voorzien van vloerverwarming en -koeling - Direct te betrekken en voorzien van moderne keuken en sanitair - Optie voor tweede slaapkamer - Zonnig balkon op het zuidwesten - Energielabel A - Vereniging van Eigenaars - Servicekosten circa € 214,93 per maand t.b.v. opstalverzekering, onderhoud, reservering groot onderhoud verwarming en koeling door middel van een centrale warmtepomp - Maandelijkse bijdrage voor de warmtepomp (verwarmen en koelen) bedraagt € 99,90 per maand - Oplevering in overleg * English translation Sustainable and ready-to-move-in two-room maisonette in a modern and spacious neighborhood. Completely prepared for the future with a heat pump and full underfloor heating and cooling. A lovely sunny south-west facing balcony and public parking in front of the door. The neighborhood is car-free and child-friendly, with only local traffic. The location is ideal: in a quiet and young residential area with all amenities close by. The Getsewoud shopping center is a short distance away, as is the Symfonie shopping center with a wide choice of supermarkets and specialty stores for daily shopping. Various primary schools, childcare and secondary school (HVC) are also within easy reach. Near the house is the De Estafette sports center with swimming and fitness facilities. Nieuw-Vennep is a lively village with many active sports, music and hobby associations and clubs for young and old. Public transport is also easily accessible, within walking distance of the R-net stop. The bus connection (Hoofddorp – Schiphol – Amsterdam) also stops in the immediate vicinity and there are also various arterial roads to Amsterdam, The Hague and Haarlem a short distance away. From the Nieuw-Vennep train station, which is 10 minutes by bike, there are good connections to the cities of Amsterdam, Leiden, The Hague, Rotterdam and Schiphol Airport. Layout: Ground floor: entrance into hall with meter cupboard and stairs. The storage room on the ground floor has an area of ??approximately 5m2 and is equipped with electricity. First floor: landing with access to a spacious bedroom, the washing machine room is also accessible from the landing. Furthermore, a staircase to the second floor. Second floor: Spacious and especially bright living room with access to the toilet with wall-mounted toilet and bathroom. The brightly tiled bathroom has a walk-in shower, towel radiator and a sink in furniture. The living room has a modern open kitchen and lots of light. The kitchen is fully equipped with various built-in appliances, including: induction hob, recirculation hood, fridge/freezer combination, combi oven, oven, coffee machine and dishwasher. Followed by a lovely southwest-facing balcony! There is a light oak floor with underfloor heating (and cooling). Details: - Ideal starter apartment fully equipped with underfloor heating and cooling - Ready to move into and equipped with modern kitchen and sanitary facilities - Option for second bedroom - Sunny south-west facing balcony - Energy label A - Owners Association - Service costs approximately € 214.93 per month for building insurance, maintenance, major maintenance reservations heating and cooling by means of a central heat pump - Monthly contribution for the heat pump (heating and cooling) is € 99.90 per month - Delivery in consultation