Montreallaan 1222152 KH Nieuw-VennepNieuw-Vennep Welgelegen Noord

Goed onderhouden 2-kamer maisonnette met vrij uitzicht en een heerlijke achtertuin op het noordwesten. Door de ligging aan een parkje aan de achterzijde en een doodlopende straat aan de voorzijde ervaart deze woning veel rust en privacy. Het appartement is geheel voorzien van vloerverwarming en heeft een lichte woonkamer met open keuken, een royale slaapkamer en moderne badkamer. Centraal in het complex is een gezamenlijke fietsenberging met containerruimte. De woning is geheel op de toekomst voorbereid, want is gasloos! Het appartement ligt aan de rand van Nieuw-Vennep nabij diverse sportfaciliteiten, een wandelpark, bushalte (R-net snelbus) en uitvalswegen (A4, A44, N207 en N205). De winkels bevinden zich op fietsafstand en voor de deur is voldoende openbare parkeergelegenheid. Warmtepomp: Het appartementencomplex is voorzien van een gezamenlijke warmtepompinstallatie die aardwarmte oppompt. Hierdoor is er zowel vloerverwarming als vloerkoeling in alle kamers wat afzonderlijk te regelen is. Voor de warmtepomp betaalt u een vastrecht van € 88,09 per maand aan Enera Services. Bijzonderheden: - Tweekamer maisonnette - Woonkamer met open keuken op de begane grond - Achtertuin op het noordwesten - Slaapkamer en badkamer op de eerste verdieping - Gezamenlijke fietsenberging centraal in complex - Warm water en vloerverwarming via collectieve warmtepomp - Gehele woning voorzien van vloerverwarming en -koeling - Servicekosten € 197,- per maand - Voorschot verwarming en warm water € 88,09 per maand aan Enera Services - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur - Alle voorzieningen in de nabije omgeving - Oplevering in overleg INDELING Begane grond: entree in hal met meterkast, bergkast en toilet met fontein. De tuingerichte woonkamer heeft een open keuken, een deur naar de achtertuin en een open trap naar de eerste verdieping. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur, te weten: elektrische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Eerste verdieping: overloop met een bergkast en de badkamer met een douche, wastafelmeubel en de wasmachine aansluiting. De slaapkamer aan de achterzijde kan eventueel gesplitst worden in twee kamers. Vanuit de slaapkamer is er uitzicht over het park. Buiten: in de achtertuin op het noordwesten kunt u genieten van de middag- en avondzon en heeft een achterom en uitzicht over het park. Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure. * English translation in brochure