Montreallaan 242152 KH Nieuw-VennepNieuw-Vennep Welgelegen Noord

EEN HUISGEVOEL, EEN ZONNIGE TUIN & KLAAR VOOR WARME ZOMERS! English translation below Op zoek naar een modern appartement dat voelt als een woonhuis? Dan is deze stijlvolle 3-kamer maisonnette op de begane grond precies wat je zoekt! Met een heerlijke zonnige tuin (Zuid/ West) , twee ruime slaapkamers, energielabel A én een rustige ligging is dit een woning waar je direct kunt intrekken. De woning is gebouwd in 2013 en volledig geïsoleerd. Op de begane grond vind je de lichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin. Een heerlijke plek om buiten te zitten, te genieten van de zon en lange zomeravonden door te brengen. De moderne open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en maakt dit een fijne plek om te koken, te borrelen en samen te zijn met familie en vrienden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De praktische indeling, de tuin en het wooncomfort geven deze maisonnette echt dat fijne huisgevoel. KLAAR VOOR HET MEDITERRANE KLIMAAT? We merken het steeds meer: de Nederlandse zomers worden warmer en lange periodes met tropische temperaturen komen vaker voor. Nederland lijkt langzaam op weg naar een meer mediterraan klimaat. Hoe fijn is het dan als je woning daar al op is voorbereid? Deze woning beschikt over vloerverwarming én vloerkoeling. Het appartementencomplex heeft een gezamenlijke warmtepompinstallatie die gebruikmaakt van aardwarmte. Hierdoor blijft het in de winter heerlijk warm én kun je tijdens warme zomerdagen de temperatuur binnenshuis aangenaam houden. De temperatuur is in alle kamers afzonderlijk te regelen. Dus na een warme, zonnige dag stap je binnen in een comfortabel huis. Even afkoelen, opfrissen en daarna? Lekker de openslaande deuren naar de tuin open en genieten van een lange zomeravond. Comfort in de winter, verkoeling in de zomer – hier ben je het hele jaar goed voorbereid. Voor het gebruik en onderhoud van de warmtepompinstallatie wordt een vastrecht van € 98,- per maand betaald aan Enera Services. FIJN WONEN IN GETSEWOUD-NOORD De ligging in de jonge en geliefde woonwijk Getsewoud-Noord is uitstekend. Op loop- en fietsafstand vind je winkelcentrum Getsewoud, supermarkten, basisscholen, kinderopvang en diverse speelvoorzieningen. Voor sport en ontspanning kun je terecht bij Sportcentrum De Estafette met zwembad, fitness en sporthallen. Ook het Haarlemmermeerse Bos, Park21 en recreatiegebied de Toolenburgerplas liggen op korte afstand. Perfect voor een wandeling, rondje hardlopen of een heerlijke dag buiten. De bereikbaarheid is uitstekend. Het NS-station Nieuw-Vennep ligt op korte fietsafstand en met de R-net busverbinding reis je snel naar Schiphol, Amsterdam, Haarlem en Leiden. Ook de uitvalswegen naar de A4 en A44 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. PLUSPUNTEN Huisgevoel met het comfort van een maisonnette Openslaande deuren naar zonnige tuin op het zuid/ westen Vloerverwarming én vloerkoeling Temperatuur per ruimte afzonderlijk regelbaar Twee ruime slaapkamers Moderne open keuken Energielabel A Volledig geïsoleerd Bouwjaar 2013 Eigen berging Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving Nabij winkels, scholen, zwembad, sportvoorzieningen en openbaar vervoer Een instapklare woning met ruimte, tuin, comfort én slimme klimaatvoorzieningen. Een plek die helemaal klaar is voor hoe we in Nederland steeds vaker wonen: warmere zomers, langere avonden buiten en behoefte aan een aangenaam binnenklimaat. Een huisgevoel, een zonnige tuin en klaar voor de toekomst. Kom kijken en ervaar het zelf! ---------------------------------- English translation: A HOME FEELING, A SUNNY GARDEN & READY FOR WARM SUMMERS! Looking for a modern apartment that feels like a home? Then this stylish 3-room ground-floor maisonette is exactly what you are looking for! With a lovely sunny garden, two spacious bedrooms, an energy label A, and a quiet location, this is a home you can move into immediately. The property was built in 2013 and is fully insulated. On the ground floor, you will find the bright living room with French doors opening onto the sunny garden. A wonderful place to sit outside, enjoy the sun, and spend long summer evenings. The modern open kitchen connects beautifully to the living room, making it a great place to cook, have drinks, and spend time with family and friends. On the first floor, there are two spacious bedrooms and a neat bathroom. The practical layout, the garden, and the living comfort truly give this maisonette that wonderful home feeling. READY FOR THE MEDITERRANEAN CLIMATE? We are noticing it more and more: Dutch summers are getting warmer, and long periods of tropical temperatures are becoming more frequent. The Netherlands seems to be slowly moving towards a more Mediterranean climate. How nice is it, then, when your home is already prepared for this? This home features underfloor heating *and* underfloor cooling. The apartment complex has a shared heat pump system that utilizes geothermal energy. As a result, it stays wonderfully warm in the winter, and you can keep the indoor temperature pleasant during hot summer days. The temperature can be controlled individually in all rooms. So, after a warm, sunny day, you step into a comfortable home. Cool down a bit, freshen up, and then? Open the French doors to the garden and enjoy a long summer evening. Comfort in the winter, cooling in the summer – here you are well prepared all year round. A fixed monthly fee of € 98 is paid to Enera Services for the use and maintenance of the heat pump system. COMFORTABLE LIVING IN GETSEWOUD-NOORD The location in the young and popular residential area of ??Getsewoud-Noord is excellent. Within walking and cycling distance, you will find the Getsewoud shopping center, supermarkets, primary schools, childcare facilities, and various play areas. For sports and relaxation, you can visit Sportcentrum De Estafette, which features a swimming pool, fitness center, and sports halls. The Haarlemmermeerse Bos, Park21, and the Toolenburgerplas recreational area are also located a short distance away. Perfect for a walk, a run, or a wonderful day outdoors. Accessibility is excellent. The Nieuw-Vennep train station is a short bike ride away, and the R-net bus connection allows you to travel quickly to Schiphol, Amsterdam, Haarlem, and Leiden. The access roads to the A4 and A44 motorways are also reachable within a few minutes. PLUS POINTS A homey feel with the comfort of a maisonette Sunny garden with on South / West Underfloor heating and cooling Temperature individually adjustable per room Two spacious bedrooms Modern open kitchen Energy label A Fully insulated Year of construction 2013 Private storage Ample parking in the immediate vicinity Close to shops, schools, swimming pool, sports facilities, and public transport A move-in ready home with space, a garden, comfort, and smart climate control. A place fully prepared for how we are increasingly living in the Netherlands: warmer summers, longer evenings outdoors, and a need for a pleasant indoor climate. A homey feel, a sunny garden, and ready for the future. Come take a look and experience it for yourself!