Pavane 22152 TV Nieuw-VennepNieuw-Vennep Getsewoud Noord

**This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker. See below for English translation** Deze ruime benedenwoning uit 2006 biedt een comfortabel woonoppervlak van 77 m² en is ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de slimme indeling, de royale slaapkamer en de grote tuin voelt de woning ruim, licht en uiterst praktisch aan. WONEN De woonkamer vormt het hart van de woning. Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en geven een mooie verbinding met de achtertuin. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een ruime eethoek en voelt direct uitnodigend aan. KOKEN De open keuken sluit perfect aan op de woonkamer en is voorzien van alle benodigde aansluitingen en apparatuur voor comfortabel koken. Door de open indeling blijf je altijd in contact met het woongedeelte, ideaal tijdens het koken voor bezoek of gezin. SLAPEN De woning beschikt over één grote slaapkamer, maar de ruimte is zó royaal dat er eenvoudig twee slaapkamers kunnen worden gerealiseerd. Dit maakt de woning flexibel in gebruik en aantrekkelijk voor verschillende woonwensen. BADEN De badkamer biedt alle comfort. Denk aan een praktische indeling met douche, wastafel, toilet en voldoende opbergruimte. Daarnaast is er een apart wasruimte. BUITEN EN BERGING De echte eyecatcher is de grote tuin van maar liefst 74 m², een oase van rust en ruimte in een autoluwe en kindvriendelijke straat. Hier geniet je in alle privacy van het buitenleven. De tuin beschikt over een eigen berging en een achterom, ideaal voor fietsen, tuinspullen of hobby’s. Met energielabel A is de woning bovendien energiezuinig en toekomstbestendig, een fijne combinatie van comfort en lage energielasten. HIGHLIGHTS - Benedenwoning - Autoluwe en kindvriendelijke straat - Bouwjaar 2006 - Woonoppervlakte ca 77 m2 - Diepe tuin van 74m2 met achterom en een berging - Energielabel A - 1 slaapkamer (2 slaapkamers mogelijk) - As is where is en niet zelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering in overleg "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing” ** English translation** This spacious ground floor flat, built in 2006, offers a comfortable living area of 77 m² and is ideal for those who want to live on one level with all amenities within easy reach. Thanks to its clever layout, spacious bedroom and large garden, the property feels spacious, light and extremely practical. LIVING The living room is the heart of the home. Large windows provide pleasant natural light and create a beautiful connection with the back garden. The space offers plenty of possibilities for a cosy sitting area and a spacious dining area and feels immediately inviting. COOKING The open kitchen connects perfectly to the living room and is equipped with all the necessary connections and appliances for comfortable cooking. The open layout allows you to stay in touch with the living area, which is ideal when cooking for guests or family. SLEEPING The house has one large bedroom, but the space is so generous that two bedrooms could easily be created. This makes the house flexible in use and attractive for different living requirements. BATHING The bathroom offers every comfort. Think of a practical layout with a shower, washbasin, toilet and ample storage space. There is also a separate laundry room. OUTSIDE AND STORAGE The real eye-catcher is the large garden of no less than 74 m², an oasis of peace and space in a low-traffic and child-friendly street. Here you can enjoy the outdoors in complete privacy. The garden has its own storage shed and a back entrance, ideal for bicycles, garden equipment or hobbies. With energy label A, the property is also energy efficient and future-proof, a nice combination of comfort and low energy costs. HIGHLIGHTS - Ground floor flat - Low-traffic and child-friendly street - Built in 2006 - Living area approx. 77 m² - Deep garden of 74 m² with back entrance and storage shed - Energy label A - 1 bedroom (2 bedrooms possible) - As is where is and no owner-occupancy clause applies - Delivery in consultation "We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in a broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable "