Weegbreestraat 1202153 EE Nieuw-VennepNieuw-Vennep Zuid

-- See English text below -- Licht en modern hoekappartement met royaal balkon nabij het centrum van Nieuw-Vennep Op een uitstekende locatie, op korte afstand van het centrum van Nieuw-Vennep, bevindt zich dit lichte en in 2022 gerenoveerde 3-kamer hoekappartement. Dankzij de gunstige hoekligging beschikt het appartement over extra ramen en een prettige lichtinval. Een absolute blikvanger is het brede balkon van bijna 9 meter, gelegen op het zonnige zuidwesten, met een fraai en groen uitzicht over een park, sierwater en een kinderboerderij. In 2022 zijn bovendien enkele kozijnen vervangen door onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ glas. De ligging is ideaal: winkelcentrum De Symfonie en diverse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Ook het NS-station ligt op circa 10 minuten lopen, waardoor steden als Amsterdam, Leiden, Den Haag, Haarlem, Rotterdam en luchthaven Schiphol snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Indeling Begane grond Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, trapopgang en lift. Tweede verdieping Via de galerij aan de voorzijde bereikt u de entree van het appartement. De hal biedt toegang tot de meterkast, een separaat toilet met fontein en een praktische berg-/stookruimte met cv-ketel (HR, 2017). De ruime en lichte woonkamer geeft direct toegang tot het royale balkon op het zuidwesten. Door de hoekligging profiteert u hier van extra daglicht via de zijramen. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven en een 4-pits inductiekookplaat. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met airconditioning. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafelmeubel, handdoekradiator en aansluitingen voor wasmachine en droger. Berging Op de begane grond beschikt u over een eigen inpandige berging met elektra, ideaal voor fietsen en extra opslag. Bijzonderheden • Licht hoekappartement met extra ramen; • Breed balkon van circa 9 meter op het zuidwesten; • Appartement volledig gerenoveerd in 2022; • Kunststof kozijnen met HR++ glas in keuken en slaapkamer aan de voorzijde (2023); • Energielabel C; • Servicekosten circa € 271,- per maand (inclusief water, opstalverzekering, schoonmaak en reservering groot onderhoud); • Eigen berging op de begane grond; • Centrale ligging nabij winkels, station en uitvalswegen; • Groene en kindvriendelijke woonomgeving met ruime parkeergelegenheid. Het appartement heeft een eigen website! Hier vindt u praktische informatie, bekijkt u de foto's in full-screen en kunt u het appartement nu al digitaal bezichtigen. Download de brochure en scan de QR code! ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bright and modern corner apartment with a spacious balcony near the center of Nieuw-Vennep This bright, 3-room corner apartment, renovated in 2022, enjoys a prime location just a short distance from the center of Nieuw-Vennep. Thanks to its favorable corner position, the apartment boasts extra windows and pleasant natural light. A real eye-catcher is the wide, almost 9-meter balcony, facing the sunny southwest, with a beautiful, green view of a park, ornamental water, and a petting zoo. In 2022, several window frames were replaced with low-maintenance uPVC frames with HR++ glass. The location is ideal: De Symfonie shopping center and various amenities are within walking distance. The train station is also approximately a 10-minute walk away, making cities like Amsterdam, Leiden, The Hague, Haarlem, Rotterdam, and Schiphol Airport quickly and easily accessible. Layout Ground floor Secure entrance with intercom, mailboxes, staircase, and elevator. Second Floor The apartment entrance is reached via the gallery at the front. The hall provides access to the meter cupboard, a separate toilet with a hand basin, and a practical storage/boiler room with the central heating boiler (HR, 2017). The spacious and bright living room opens directly onto the generous southwest-facing balcony. Its corner location allows for additional daylight through the side windows. Adjacent is the semi-open kitchen, equipped with various built-in appliances, including a fridge/freezer, dishwasher, oven, and a 4-burner induction cooktop. The apartment has two bedrooms, one at the front and one at the rear. The front bedroom is equipped with air conditioning. The bathroom is practically furnished and equipped with a shower, vanity, towel radiator, and connections for a washing machine and dryer. Storage On the ground floor, you have a private indoor storage room with electricity, ideal for bicycles and additional storage. Features • Bright corner apartment with extra windows; • Wide southwest-facing balcony of approximately 9 meters; • Apartment fully renovated in 2022; • Plastic window frames with HR++ glass in the kitchen and front bedroom (2023); • Energy label C; • Service costs approximately €271 per month (including water, building insurance, cleaning, and reservation for major maintenance); • Private storage unit on the ground floor; • Centrally located near shops, the train station, and major roads; • Green and child-friendly residential area with ample parking. The apartment has its own website! Here you will find practical information, view the photos in full screen, and can already view the apartment digitally. Download the brochure and scan the QR code!