Athenelaan 1452152 KL Nieuw-VennepNieuw-Vennep Welgelegen Noord

Moderne hoekwoning (2016) | gasloos | label A | 168 m² woonoppervlak | 265 m² perceel Op een aantrekkelijke, kindvriendelijke locatie nabij het oude dorp staat deze ruime en energiezuinige hoekwoning. Gebouwd in 2016, gasloos, voorzien van warmtepomp en zonnepanelen. Het perceel van 265 m² biedt veel buitenruimte; de drie bergingen in de achtertuin zijn desgewenst te combineren tot garage. Ligging - Om de hoek van winkelcentrum Getsewoud en nabij De Symfonie met supermarkten en speciaalzaken. - Basisscholen, kinderopvang en middelbare school binnen handbereik; Sportcentrum De Estafette (zwem- en fitnessfaciliteiten) vlakbij. - Autoluwe, rustige wijk met uitsluitend bestemmingsverkeer. - R-net bushalte op loopafstand (richting Hoofddorp – Schiphol – Amsterdam); goede uitvalswegen. - Station Nieuw-Vennep op ca. 10 fietsminuten met verbindingen richting Amsterdam, Leiden, Den Haag, Rotterdam en Schiphol. Indeling Begane grond Zijentree met hal, toilet, meterkast, trapkast en trapopgang. Aan de voorzijde een moderne, greeploze keuken met inductiekookplaat, plafond-afzuiging, hete-luchtoven, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Tuingerichte, lichte woonkamer met veel glas en openslaande deuren. Tussen keuken en woonkamer is plek voor een grote eettafel en er is een sfeervolle nis. Strakke wanden/plafonds en eiken lamelparket. Tuin Zonnige achtertuin met een schitterende veranda (geïsoleerd dak, verlichting) voor vrijwel jaarrond buitenleven. Drie bergingen; één nu als buitenkeuken (heerlijk grillen op de Kamado, geen etenslucht in huis). Voor motorrijders: praktische roldeur. Mogelijkheid tot garage. Eerste verdieping Overloop met separaat toilet en wasruimte. Drie slaapkamers (waarvan één nu in gebruik als kleedkamer). Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, kast en spiegelkast. Tweede verdieping Overloop met dakkapel, bergruimte en vlizotrap naar de vliering. Twee royale slaapkamers met dakraam en vaste kast. Bijzonderheden - Energielabel A, gasloos, warmtepomp 2016 (huur, ca. € 170 p/m incl. onderhoud) - Zomers vloerkoeling middels warmtepomp - Zonnepanelen - 5 slaapkamers mogelijk - Strakke, sfeervolle afwerking - Garage mogelijk (door samenvoegen bergingen) - Kindvriendelijke, autoluwe wijk - Oplevering: in overleg Interesse? Plan een bezichtiging via Wietse Makelaardij (023-2302191 /