Blechtekum 142151 SJ Nieuw-VennepNieuw-Vennep Linquenda

Deze uitgebouwde en goed onderhouden woning met carport is gelegen aan een rustige en doodlopende autoluwe straat in de kindvriendelijke en groene wijk Linquenda. De woning heeft een lichte woonkamer met recent vernieuwde open keuken, drie ruime slaapkamers, een badkamer en een zonnige achtertuin op het zuidoosten met een sfeervolle veranda. Aan de voorzijde is een aangebouwde berging en parkeergelegenheid op eigen terrein. Centrale ligging ten opzichte van winkels, scholen, kinderopvang, sport- en recreatiefaciliteiten zoals wandelpark Venneperhout met natuurspeeltuin Jeugdland en restaurant Venneperlodge. Uitvalswegen en openbaar vervoer verbindingen (R-net bushalte en NS station) liggen op korte afstand waardoor Amsterdam, Leiden, Haarlem, Schiphol en Den Haag snel bereikbaar zijn. Bijzonderheden: - Uitgebouwde woning in kindvriendelijke wijk - Lichte woonkamer met recent vernieuwde open keuken - Vier slaapkamers met mogelijkheid tot vijf - Zonnige achtertuin op het zuidoosten met gezellig veranda - Carport en parkeergelegenheid op eigen terrein - Energielabel C - Op loopafstand van wandelpark Venneperhout - Oplevering in overleg INDELING Begane grond: entree in hal met garderobe en toilet met fontein. De uitgebouwde woonkamer heeft een zitgedeelte aan de voorzijde, een open keuken in het midden en een eetgedeelte en loungeplek bij de gashaard aan de achterzijde van de woning. De trap in het midden van de woonkamer is weggewerkt in een kast met bergruimte en een werkplek. De moderne keuken heeft een tweezijdige opstelling en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met zwarte accenten, bergruimte en diverse inbouwapparatuur, te weten: 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker. De uitbouw is heerlijk licht door de lichtstraat en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Eerste verdieping: overloop met trapkast en toegang tot de slaapkamer en de badkamer aan de achterzijde en de royale slaapkamer (voorheen twee) met een schuifpui naar het dakterras op het noordwesten aan de voorzijde van de woning. De badkamer heeft een inloopdouche, toilet en een meubel met dubbele wastafel. Tweede verdieping: overloop met de opstelplaats van de C.V. ketel, de wasmachine aansluiting en bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer met een aparte hobbyruimte heeft een dakkapel aan de voorzijde. Hier kunnen eenvoudig twee slaapkamers gerealiseerd worden. Buiten: de onderhoudsvriendelijke voortuin heeft een carport met parkeergelegenheid op eigen terrein, een berging en de meterkast. De verzorgd aangelegde achtertuin op het zuidoosten heeft een sfeervolle veranda en een achterpoort. Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure. * English translation in brochure