Blechtekum 22151 SJ Nieuw-VennepNieuw-Vennep Linquenda

Ideale gezinswoning op centrale ligging in een kindvriendelijke wijk! Zoek niet verder en neem een kijkje bij de Blechtekum 2 in Nieuw-Vennep. Deze instapklare woning beschikt over een moderne keuken en badkamer. Daarnaast heeft de woning een heerlijke, zonnige tuin op het westen en is de woning gelegen aan een hofje in een kindvriendelijke woonwijk. En hou je van de natuur? Dan ben je binnen enkele minuten in het prachtige Venneperhout waar je een heerlijke wandeling kan maken. Door de centrale ligging zijn de winkels en uitvalswegen richting Leiden, Amsterdam en Den Haag gemakkelijk en snel aan te rijden. Nieuwsgierig geworden? Bel ons snel om een bezichtiging in te plannen! Indeling: Begane grond: Middels de voortuin met eigen oprit en berging bereik je de entree. Je komt binnen in een ruime hal met hier ruimte voor een garderobe en toilet met fonteintje. Vanuit de hal betreed je de ruime woonkamer, waar zich een een sfeervolle gashaard en airco bevinden. Door de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht. De half open keuken is in 2021 geplaatst en heeft een moderne uitstraling met een strakke afwerking. Daarbij is de keuken van alle gemakken voorzien waaronder: een inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en spoelbak. Middels de schuifpui is de zonnige tuin te bereiken. Deze is gelegen op het westen. Door deze ideale ligging kan je hier vrijwel de gehele dag genieten van het zonnetje. Aan de woning bevindt zich een ruime overkapping en aan de achterzijde een grote berging. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je uit op een ruime overloop, vanwaar alle vertrekken bereikbaar zijn. Direct aan de rechterzijde bevindt zich een trapkast, ideaal om spullen in op te bergen. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers. De ouder slaapkamer is voorzien van een airco en balkon. In het midden van de verdieping bevindt zich een inpandige kamer, voorzien van een ingebouwde kast. Het is mogelijk deze verdieping terug te brengen naar de oorspronkelijke indeling. Hierdoor krijgt de inpandige kamer weer een raam en wordt de badkamer verkleind. De vergrote badkamer (2009) is voorzien van een ligbad met bubbel-functie, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via de overloop zijn de wasruimte, met opstelling voor de cv-ketel (Nefit), en een ruime slaapkamer bereikbaar. De slaapkamer beschikt over een kunststof dakkapel (inclusief elektrische buitenzonwering) en de overloop over praktische opbergruimte in de knieschotten. Bijzonderheden: - Snelle oplevering mogelijk - Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. de Velux ramen op de tweede verdieping) - Eigen oprit - Zonnige tuin op het westen - Voorzien van airco's - Rustige ligging aan een hofje Handig om te weten! De startersvrijstelling is op 1 januari 2026 verhoogd van € 525.000,- naar € 555.000,-. Huizenkopers tussen de 18 jaar en 35 jaar betalen tot deze grens onder voorwaarden geen overdrachtsbelasting voor een woning. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.