Faustlaan 722152 PJ Nieuw-VennepNieuw-Vennep Getsewoud Noord

*English below* Heerlijk ruime en goed onderhouden EENGEZINSWONING met zonnige, uitgebouwde woonkamer, keukenerker en dubbele dakkapel, centraal gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Getsewoud-Noord! De woning heeft een gebruiksoppervlakte wonen van maar liefst 136 m² op een perceel eigen grond van 146 m². Het bouwjaar van de woning is 2001. Energiezuinig en uitstekend geïsoleerd, recent energielabel A+! Ligging: De woning is rustig gelegen in de woonwijk Getsewoud-Noord, op korte afstand van alle voorzieningen zoals (basis)scholen, wijkwinkelcentrum Getsewoud met supermarkten en diverse (vers)winkels, wandelgebied Venneperhout, (Park21), zwembad De Estafette en diverse andere sportfaciliteiten, zoals voetbal, hockey en tennis. En op fietsafstond van recreatiegebied de Toolenburger plas. De bereikbaarheid is uitstekend, de wijk Getsewoud ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A4, A44, N205 en N207, richting Amsterdam, Den Haag, Haarlem, Leiden en luchthaven Schiphol. De halte van de R-Net buslijn richting Hoofddorp, Haarlem, Schiphol en Amsterdam is op loopafstand van de woning. Nieuw-Vennep heeft een NS-treinstation waar men gratis kan parkeren. Indeling: Begane grond: Achter de recent geschilderde voordeur (2025) bevindt zich de entree/hal met meterkast (11 groepen elektra, 3-fase aansluiting en glasvezelaansluiting). Het toilet is neutraal afgewerkt en voorzien van een hangend closet en fonteintje. De royale, uitgebouwde woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. Dankzij de hoge ramen en openslaande deuren aan de achterzijde is er veel natuurlijk lichtinval. Aan de voorkant van de woning bevindt zich de open keuken met erker. Deze nette keuken met veel praktische kastruimte is uitgevoerd in een lichte blauwgrijze kleurstelling en voorzien van een granieten blad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 90 cm brede inductiekookplaat met vijf flexzones (2023), afzuigschouw, koelkast, aparte vriezer, een combi-oven/magnetron (2024) en een vaatwasser (2020). De begane grondvloer is afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer (lamelparket) en natuurstenen plavuizen in de keuken. Neutrale wand- en plafondafwerking. Eerste verdieping: overloop met twee ruime slaapkamers en een derde kleinere (slaap)kamer, de kamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken (2018). De lichte en volledig betegelde badkamer is neutraal uitgevoerd en voorzien van ligbad met doucheplateau, douchewand, wastafel en het tweede toilet. De tweede verdieping is voorzien van twee dakkapellen; één over de volledige breedte aan de achterzijde en één kleinere aan de voorzijde. Op de voorzolder bevindt zich de wasmachine- en droger aansluiting (eigen groepen) en opstelling van de cv-ketel (Vaillant HR, 2020, eigendom) en ventilatiebox (2022) met CO2 meting en vochtdetectie. Praktische berging: Er is bovendien veel praktische bergruimte achter de knieschotten. Vliering met vlizotrap voor nog meer opbergmogelijkheden. De zeer ruime zolderkamer is in gebruik als ouderslaapkamer. Recent gerenoveerd en voorzien van airconditioning voor verwarmen en koelen (2022). De verdiepingen zijn voorzien van keurige laminaatvloeren. Tuin, berging en parkeren: Verzorgde en zonnige achtertuin van bijna 11 meter diep, gelegen op het zuidwesten met recent geplaatst elektrisch zonnescherm (2025) over de gehele breedte. De schuttingen zijn deels vernieuwd (2023/2018). De tuin is via een achterom bereikbaar, gelegen aan het einde van het gezamenlijke achterpad. Hierdoor is de berging gunstig geplaatst, wat de tuin extra ruim maakt. De vrijstaande houten berging van ca. 9 m² heeft in 2019 een nieuw dak gekregen en de deur is recent geschilderd (2025). Er is voldoende openbare parkeergelegenheid direct voor de woning. Bijzonderheden: - Ruime gezinswoning op een aantrekkelijke locatie! - Geheel voorzien van kunststof kozijnen - De woonoppervlakte bedraagt maar liefst 136 m², gemeten conform de NVM meetinstructie. Meetrapport is beschikbaar - Energiezuinig en goed geïsoleerd, definitief energielabel A+ - CV (2020) en ventilatiebox (2022) vrij recent vervangen - 16 zonnepanelen (2023, 405Wp per stuk van AEG met SolarEdge omvormer) - Laadpaal EV (2018) voorzijde woning - Elektrisch bedienbare rolluiken (2018) eerste verdieping achterzijde - Nieuw (2025) elektrisch bedienbaar zonnescherm over de gehele breedte - Voordeur en schuurdeur recent geschilderd (mei 2025) Vraagprijs: € 580.000,- kk Oplevering: in overleg. Bekijk ook de plattegronden, verkoopfilm en 360-gradenfoto’s voor een volledige indruk van deze woning. Volg JandeMakelaar ook op Facebook en Instagram! *English* Wonderfully spacious and well-maintained SINGLE-FAMILY HOME with sunny, extended living room, kitchen bay window and double dormer window, centrally located in the popular and child-friendly residential area Getsewoud-Noord! The house has a usable living area of no less than 136 m² on a plot of private land of 146 m². The year of construction of the house is 2001. Energy-efficient and excellently insulated, recent energy label A+! Location: The house is quietly located in the residential area Getsewoud-Noord, a short distance from all amenities such as (primary) schools, Getsewoud neighborhood shopping center with supermarkets and various (fresh) shops, walking area Venneperhout, (Park21), swimming pool De Estafette and various other sports facilities, such as football, hockey and tennis. And within cycling distance of the Toolenburger plas recreation area. The accessibility is excellent, the Getsewoud district is conveniently located with regard to the A4, A44, N205 and N207 highways, towards Amsterdam, The Hague, Haarlem, Leiden and Schiphol Airport. The stop of the R-Net bus line towards Hoofddorp, Haarlem, Schiphol and Amsterdam is within walking distance of the house. Nieuw-Vennep has an NS train station where you can park for free. Layout: Ground floor: Behind the recently painted front door (2025) is the entrance/hall with meter cupboard (11 electricity groups, 3-phase connection and fiber optic connection). The toilet has a neutral finish and is equipped with a hanging toilet and washbasin. The spacious, extended living room offers plenty of space for a comfortable sitting area and dining area. Thanks to the high windows and patio doors at the rear, there is a lot of natural light. At the front of the house is the open kitchen with bay window. This neat kitchen with lots of practical cupboard space is finished in a light blue-gray color scheme and has a granite top. The kitchen is equipped with various built-in appliances such as a 90 cm wide induction hob with five flex zones (2023), extractor hood, refrigerator, separate freezer, a combination oven/microwave (2024) and a dishwasher (2020). The ground floor is finished with a beautiful oak floor (parquet flooring) and natural stone tiles in the kitchen. Neutral wall and ceiling finish. First floor: landing with two spacious bedrooms and a third smaller (bed)room, the rooms at the rear of the house are equipped with electrically operated roller shutters (2018). The light and fully tiled bathroom is neutrally finished and equipped with a bath with shower tray, shower wall, sink and the second toilet. The second floor has two dormers; one over the entire width at the rear and one smaller at the front. In the attic is the washing machine and dryer connection (own groups) and installation of the central heating boiler (Vaillant HR, 2020, owned) and ventilation box (2022) with CO2 measurement and moisture detection. Practical storage: There is also a lot of practical storage space behind the knee walls. Loft with loft ladder for even more storage options. The very spacious attic room is used as a master bedroom. Recently renovated and equipped with air conditioning for heating and cooling (2022). The floors are equipped with neat laminate floors. Garden, storage and parking: Well-kept and sunny backyard of almost 11 meters deep, located on the southwest with recently installed electric sunshade (2025) over the entire width. The fences have been partly renewed (2023/2018). The garden is accessible via a back entrance, located at the end of the shared back path. As a result, the storage room is conveniently placed, which makes the garden extra spacious. The detached wooden shed of approx. 9 m² was given a new roof in 2019 and the door was recently painted (2025). There is ample public parking directly in front of the house. Special features: - Spacious family home in an attractive location! - Fully equipped with plastic frames - The living area is no less than 136 m², measured in accordance with the NVM measurement instructions. Measurement report is available - Energy-efficient and well insulated, definitive energy label A+ - CV (2020) and ventilation box (2022) recently replaced - 16 solar panels (2023, 405Wp each from AEG with SolarEdge inverter) - EV charging station (2018) at the front of the house - Electrically operated roller shutters (2018) first floor at the rear - New (2025) electrically operated sunshade over the entire width - Front door and shed door recently painted (May 2025) Asking price: € 580,000,- kk Delivery: in consultation. Also view the floor plans, sales film and 360-degree photos for a complete impression of this house. Follow JandeMakelaar on Facebook and Instagram!