Flierveld 432151 LE Nieuw-VennepNieuw-Vennep Getsewoud Zuid

Royale uitgebouwde gezinswoning direct aan het water, met vier slaapkamers, dakterras én parkeren op eigen terrein! Op een bijzonder aantrekkelijke locatie in Getsewoud, direct aan het water, staat deze royale gezinswoning met verrassend veel leefruimte. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een open keuken met aangrenzende uitgebouwde eetruimte, vier slaapkamers, een terras direct aan het water én een royaal dakterras op het zuidwesten. Aan de voorzijde is bovendien parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. De woning heeft op onderdelen aandacht en modernisering nodig en biedt daarmee volop mogelijkheden om het geheel verder naar eigen smaak af te werken en te verbeteren. Met name de kwaliteit van het schilderwerk van de gevelkozijnen is matig en ook het interieur verdient op onderdelen aandacht. Daar staat een ruime en praktisch ingedeelde gezinswoning tegenover, waarbij vooral de ligging direct aan het water en de verschillende buitenruimtes onderscheidend zijn. Locatie De woning is aantrekkelijk gelegen in Getsewoud, nabij winkels, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Een belangrijk pluspunt is het nabijgelegen wandelpark Venneperhout, met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren. Ook de bereikbaarheid is goed. De vrije R-net-busbaan met haltes in Getsewoud bevindt zich in de directe omgeving. R-net 397 biedt een snelle verbinding via Hoofddorp en Schiphol richting Amsterdam. Daarnaast zijn er vanuit Getsewoud busverbindingen richting onder meer Hoofddorp en de Bollenstreek. Het NS-station Nieuw-Vennep is goed per fiets bereikbaar en via de N207, N205, A4 en A44 zijn Schiphol en de omliggende steden eveneens goed bereikbaar. Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast en toilet voorzien van wandcloset. Vanuit de hal bereik je de royale woonkamer. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en heeft aan de achterzijde een bijzondere verbinding met het water. Via de schuifpui bereik je het terras direct aan het water, waardoor deze fraaie ligging nadrukkelijk onderdeel wordt van de woonbeleving. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime open keuken, uitgevoerd met hoogglans witte fronten en een royale hoeveelheid werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, twee combi-ovens en een koel-/vriescombinatie. Daarnaast bevindt zich hier een praktische trapkast met extra bergruimte. Aansluitend aan de keuken is de woning aan de voorzijde uitgebouwd met een royale eetruimte. Hier is volop plaats voor een grote eettafel en via de dubbele deuren is er direct toegang tot de voortuin. De combinatie van de open keuken en aangrenzende eetruimte zorgt voor een ruime en praktische plek om uitgebreid te tafelen, terwijl aan de achterzijde van de woning juist het wonen aan het water centraal staat. De begane grond is afgewerkt met een lichte eiken vloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte met wandcloset. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer voorzien van een rolluik. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, separate douchecabine en dubbele wastafel in meubel. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Vanaf de overloop is er toegang tot het royale dakterras van circa 17 m², dat gunstig is gelegen op het zuidwesten. Hiermee beschikt de woning over een tweede aantrekkelijke buitenruimte waar met name in de middag en avond van de zon kan worden genoten. De cv-ketel uit 2020 en de zonneboiler bevinden zich in een praktische schuifwandkast op de overloop. De vierde slaapkamer is ingericht als hoofdslaapkamer en beschikt over een eigen open badkamer met douchecabine en wastafelmeubel. Daarmee vormt de tweede verdieping een ruime en relatief zelfstandige slaapverdieping. Buitenruimte en wonen aan het water Een van de meest onderscheidende kenmerken van deze woning is zonder twijfel de ligging direct aan het water. Aan de achterzijde beschikt de woning over een terras dat rechtstreeks vanuit de woonkamer bereikbaar is. Een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van het uitzicht over het water. Ook aan de voorzijde beschikt de woning over een prettige buitenruimte. De voortuin is aangelegd met sierbestrating en groen en is via de dubbele deuren vanuit de uitgebouwde eetruimte bereikbaar. Als extra buitenruimte beschikt de woning op de tweede verdieping over een dakterras van circa 17 m² op het zuidwesten. Daarmee biedt de woning meerdere buitenplekken met ieder een geheel eigen karakter. Parkeren en berging Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een parkeerplaats op eigen terrein. Daarnaast is in de directe omgeving parkeergelegenheid aanwezig op openbaar terrein. De aangebouwde stenen berging bevindt zich eveneens aan de voorzijde van de woning en biedt praktische ruimte voor fietsen en overige spullen. De berging is bovendien voorzien van een airconditioningunit, wat extra mogelijkheden biedt voor het gebruik van deze ruimte. Bijzonderheden Royale gezinswoning met uitbouw aan de voorzijde; bijzondere ligging direct aan het water; vier slaapkamers; ruime open keuken met veel werk- en bergruimte; uitgebouwde eetruimte met dubbele deuren naar de voortuin; terras direct aan het water; dakterras van circa 17 m² op het zuidwesten; hoofdslaapkamer met eigen open badkamer; cv-ketel uit 2020; zonneboiler; parkeerplaats op eigen terrein; aangebouwde stenen berging voorzien van airconditioning; buitenschilderwerk gevelkozijnen en interieur verdienen op onderdelen aandacht; volop mogelijkheden om de woning verder naar eigen smaak te moderniseren; gunstige ligging nabij Venneperhout, winkels, scholen en openbaar vervoer, projectnotaris: Gopisingh van Os Notarissen