Foxtrot 22152 SR Nieuw-VennepNieuw-Vennep Getsewoud Noord

Verrassend ruime, uitgebouwde woning (A+! label)aan het water met 4 slaapkamers, twee badkamers en zonnig terras! Op zoek naar een ruime, instapklare woning met veel licht, comfort en een unieke ligging aan het water? Deze moderne en uitgebouwde woning in de populaire wijk Getsewoud-Noord in Nieuw-Vennep heeft het allemaal! Met vier royale slaapkamers, twee badkamers, een zonneboiler, een moderne woonkeuken en een sfeervolle split-level woonkamer met uitzicht over het water, biedt deze woning het perfecte wooncomfort voor het hele gezin. Geniet de hele ochtend van de zon op het ruime zonneterras boven het water of kom tot rust in de beschutte tuin aan de voorzijde. In de middag en avond kan je hier genieten van de zon. De praktische indeling en de hoogwaardige afwerking maken dit een woning waar je zó in kunt trekken! Ligging De woning is gelegen in de geliefde wijk Getsewoud-Noord — een rustige en kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Voorzieningen: kinderopvang, scholen, zwembad, diverse sportverenigingen, winkelcentrum Getsewoud en het centrum van Nieuw-Vennep liggen op korte afstand. Bereikbaarheid: bushalte (R-Net lijn 397) op slechts 5 minuten lopen en het treinstation biedt directe verbindingen richting Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en Schiphol. Parkeren: ruime parkeergelegenheid direct voor de woning op openbaar terrein. Indeling Begane grond Via de nette voortuin bereik je de entree van de woning. De tuin is voorzien van keramische tegels en in de tuin bevindt zich een ruime, onderhoudsvrije kunststof schuur (2019). Bij binnenkomst valt direct de lichte, moderne woonkeuken (2021) op. Deze is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met dual zones, afzuigkap, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron en oven. Ook is er een elektrische boiler aanwezig. Via de keuken is er toegang tot de gang met toilet (wandcloset) en trapopgang naar de eerste verdieping, en vervolgens naar de sfeervolle woonkamer aan het water. Door de split-level indeling ontstaat een speelse, gezellige leefruimte. De woonkamer beschikt over een trapkast en dubbele openslaande deuren naar het royale terras boven het water – de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de zon. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wandcloset en wastafelmeubel – alles in moderne uitvoering. Tweede verdieping Overloop met toegang tot nog twee slaapkamers en de stook-/wasruimte. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een eigen moderne badkamer (2022) met douche, wandcloset en wastafelmeubel. In de technische ruimte vind je de cv-ketel, warmwaterboiler, zonneboiler en mechanische ventilatie. De royale zonneboiler voorziet de woning van warm water en ondersteunt de centrale verwarming, wat resulteert in lage energiekosten. Zowel de eerste als tweede verdieping zijn voorzien van een lichte laminaatvloer. Bijzonderheden Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele HR beglazing (energielabel A+). Rustige en centrale ligging in de Randstad. Ruime parkeergelegenheid nabij de woning. Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020. Glad gestuukte wanden en plafonds in de woonkamer. Zonnige, beschutte tuin op het noordwesten met middag- en avondzon. Moderne keuken (2021) en badkamer (2022). De aanwezige zonnepanelen en zonneboiler zorgen voor een lage energie- en gasrekening. Kortom Een verrassend ruime en energiezuinige woning met een heerlijke ligging aan het water, moderne voorzieningen en volop leefruimte. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen in een groene en goed bereikbare omgeving!