Gommerskerspel 332151 RB Nieuw-VennepNieuw-Vennep Linquenda

Deze fijne gezinswoning met carport en stenen berging biedt volop mogelijkheden. Locatie - Gelegen in een kindvriendelijke wijk, aan een doodlopend weg en aan de rand van een groot groen wandelpark - Op korte afstand van winkels, (basis)scholen en sportvelden - NS-station Nieuw-Vennep op fietsafstand Duurzaamheid - De woning heeft een energielabel B - De gevels en vloeren zijn na geïsoleerd, grotendeels kunststof kozijnen met HR-beglazing - Er zijn 18 zonnepanelen geïnstalleerd en de cv-ketel is uit 2020 - Het isoleren van het dak is een mogelijkheid voor verdere verduurzaming Goed om te weten - De dakgoten zijn in 2021 vernieuwd - Carport is in 2022 geschilderd - Snelle oplevering is mogelijk en gewenst - Ondanks dat de woning met zorg en aandacht is bewoond, dient een nieuwe eigenaar deze verder te moderniseren - In de koopovereenkomst komen een ouderdoms-, asbest- en een niet-zelfbewoningsclausule te staan Het huis Na het parkeren op eigen terrein onder de carport is de entree van de woning bereikbaar. In de hal bevind zich het beneden toilet en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer biedt ruimte voor een fijne zithoek en is voorzien van een plavuizen vloer. Door de grote raampartijen met openslaande deuren aan de achterzijde komt er veel licht de woonkamer in. De keuken, gelegen aan de achterzijde, beschikt over een koel-vries combinatie, vaatwasser, 1,5 spoelbak en een groot gaskookstel met oven. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer bestond oorspronkelijk uit twee afzonderlijke slaapkamers en is indien gewenst weer eenvoudig terug te veranderen. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, het tweede toilet en een wastafelmeubel. Op de zolderverdieping is een extra slaapkamer en de voorzolder. Hier zit de wasmachine aansluiting en hangt de cv-ketel. Tuin De ruime voortuin is voorzien van een eigen carport en een stenen berging. Door de beplanting geniet de voortuin volop van privacy, waardoor het een heerlijke plek is om te zitten. De achtertuin is grotendeels voorzien van sierbestrating, met ruimte voor beplanting. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten. Nieuw-Vennep Nieuw-Vennep is een gezellig dorp met meer dan 30.000 inwoners. Naast Hoofddorp was Nieuw-Vennep het tweede officiële dorp in Haarlemmermeer na de droogmaking van de polder in 1852. Er is een zeer actief verenigingsleven. Het NS-station biedt een snelle treinverbinding naar Schiphol, Amsterdam en Leiden/Den Haag. Dit maakt Nieuw-Vennep een gunstig gelegen, aantrekkelijke woonomgeving, midden in de Randstad. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Eveleens Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.