Griseldalaan 442152 JA Nieuw-VennepNieuw-Vennep Getsewoud Noord

Deze uitstekend onderhouden en uitgebouwde eengezinswoning in karakteristieke jaren '30 stijl is gelegen aan de rand van de populaire en kindvriendelijke wijk Getsewoud-Noord. De woning beschikt over een heerlijk lichte woonkamer met sfeervolle gashaard, een luxe open keuken met vloerverwarming en hoogwaardige inbouwapparatuur, vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Dankzij de uitbouw, de erker aan de voorzijde en de grote raampartijen geniet de woning van veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Daarnaast heeft de woning een verzorgde achtertuin op het noordwesten, 12 zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR++ glas en energielabel A. Gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen (basis en middelbaar), kinderopvang en sportfaciliteiten waaronder Sportplaza De Estafette. De R-net snelbus halte naar Amsterdam, Haarlem en Schiphol ligt op loopafstand. Uitvalswegen liggen op korte afstand waardoor de snelwegen A4, A9 en A44 snel bereikbaar zijn. Bijzonderheden: - Uitgebouwde woning met vrij uitzicht aan de voorzijde - Gelegen in een kindvriendelijke wijk - Woonkamer met sfeervolle gashaard en eikenhouten vloer - Moderne keuken met vloerverwarming - Vier slaapkamers en een moderne badkamer - Hoofdslaapkamer voorzien van airconditioning - Vaste kastenwanden in de inloopkast en slaapkamer tweede verdieping - Achtertuin op het noordwesten met berging en achterom - 12 Zonnepanelen - Energielabel A - Volledig voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Centraal gelegen ten opzichte van scholen, winkels en sportfaciliteiten - R-net snelbus halte naar Amsterdam, Haarlem en Schiphol op loopafstand - Oplevering in overleg INDELING Begane grond: entree in hal met meterkast, toilet met fontein en trap naar de eerste verdieping. De uitgebouwde en tuingerichte woonkamer heeft een eikenhouten vloer, een sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin. De luxe open keuken is uitgevoerd met hoogglans witte greeploze lades en kasten en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker en een Miele koffie en cappuccino apparaat (aangesloten op het waternet). De keuken is afgewerkt met een antracietgrijze plavuizen vloer met vloerverwarming en ingebouwde spots. Eerste verdieping: overloop, een slaapkamer en de badkamer aan de voorzijde en de masterbedroom met airco en de derde slaapkamer, die momenteel is ingericht als inloopkast, aan de achterzijde van de woning. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad met waterval kraan, ruime inloopdouche, meubel met twee waskommen, toilet, verlichte spiegel met geïntegreerde bluetooth speaker en vloerverwarming. Tweede verdieping: ruime overloop met de opstelplaats van de C.V. ketel, de wasmachine aansluiting en veel bergruimte. Grote vierde slaapkamer heeft een dakkapel aan de voorzijde en kan eenvoudig in twee slaapkamers gesplitst worden. Achter de knieschotten is veel extra bergruimte. Buiten: er is een verzorgd aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin op het noordwesten is voorzien van geïntegreerde tuinverlichting, een berging en achterom. Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure. * English translation in brochure