Hoofdweg 10522153 LN Nieuw-VennepNieuw-Vennep Omgeving

** See the English version below this text ** Op een riant perceel gelegen (4.667 m²) VRIJSTAANDE VILLA/WOONBOEDERIJ met binnendoor bereikbare (voormalige agrarische) loods van 820 m² tussen Hoofddorp en Nieuw-Vennep, te midden van Park21 (in ontwikkeling). Bouwjaar 2003. Volledig geïsoleerd en heeft energielabel A. Woonoppervlakte gemeten volgens NEN-norm is 227 m². Zowel met de auto als met het openbaar vervoer is de woning uitstekend te bereiken, de wegen N201, N205, A4, A5 en A9 zijn goed aan te rijden. Er is een bushalte op korte afstand en Nieuw-Vennep heeft een treinstation. INDELING: BEGANE GROND: entree/hal met meterkast, (hangend) toilet, bijkeuken met doorgang naar de loods, royale woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur o.a. inductie kookplaat, koelkast, combi magnetron/oven, vaatwasser en heeft een granieten aanrechtblad. 1e VERDIEPING: overloop met separaat (hangend) toilet, 3 royale slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer voorzien is van een ruime inloopkast, volledig betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. 2e VERDIEPING: royale open en bevloerde zolderruimte, alwaar mogelijkheid tot extra (slaap)kamers. BIJZONDERHEDEN: * Loods ingedeeld in verschillende segmenten: o.a. dubbele garage, opslag- en werkruimte. Begane grond van 640 m² en 1e verdieping van 180 m²; Voor- en achter voorzien van roldeuren, ook bereikbaar via de achterzijde; * Uitstekend onderhouden; * Gunstige ligging in Park21 en goede uitvalsmogelijkheden; * Alle voorzieningen als scholen, winkels etc. op relatief korte afstand. Aanvaarding: In overleg *************************************************************************************************** Situated on a generous plot of 4,667 m², this detached villa/farmhouse features an internally accessible (former agricultural) warehouse of no less than 820 m², located between Hoofddorp and Nieuw-Vennep, in the area of the future Park21 development. Built in 2003, the property is fully insulated and has an energy label A. The living area, measured in accordance with NEN standards, is approximately 227 m². The property is easily accessible by both car and public transport. Major roads such as the N201, N205, A4, A5, and A9 are within easy reach. A bus stop is located nearby, and Nieuw-Vennep has a railway station. LAYOUT: Ground floor: entrance/hall with utility meter cupboard, wall-mounted toilet, utility room with access to the warehouse, spacious living/dining room with French doors leading to the backyard. Modern kitchen equipped with various built-in appliances, including an induction hob, refrigerator, combination microwave/oven, dishwasher, and a granite countertop. 1st floor: landing with separate wall-mounted toilet, three spacious bedrooms, including a master bedroom with a large walk-in closet. Fully tiled bathroom with bathtub, walk-in shower, and double vanity unit. 2nd floor: large open floored attic space with the possibility to create additional (bed)rooms. FEATURES: * Warehouse divided into multiple sections, including a double garage, storage, and workspace. Ground floor of approximately 640 m² and first floor of approximately 180 m²; equipped with roller doors at both the front and rear and accessible from the back as well; * Very well maintained; * Convenient location within Park21 with good access to major roads; * All amenities such as schools and shops within a relatively short distance. Transfer: in consultation.