Hoofdweg 13622153 LT Nieuw-VennepNieuw-Vennep Zuid

Sfeervolle jaren ’30 vrijstaande woning met karakter, een heerlijke woonkeuken, 3 slaapkamers en een zonnige tuin. Aan de Hoofdweg in Nieuw-Vennep staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning uit de jaren ’30 – een huis met karakter, comfort én een perfecte ligging. De woning beschikt over een oprit met elektrische laadpaal, een zonnige achtertuin op het zuidoosten en ligt op loopafstand van alle voorzieningen in het dorpshart van Nieuw-Vennep. De woning is ideaal gelegen aan de Hoofdweg, op slechts enkele minuten lopen van winkelcentrum De Symfonie, met supermarkten, verswinkels en gezellige horecagelegenheden. Ook scholen, sportfaciliteiten en het treinstation van Nieuw-Vennep bevinden zich in de directe omgeving. De uitvalswegen A4, A44, N205 en N207 zorgen voor uitstekende verbindingen richting Amsterdam, Den Haag, Haarlem, Leiden en luchthaven Schiphol. Indeling: Via de verzorgde voortuin betreedt u de woning door de karakteristieke voordeur met glas-in-loodraam. De ruime hal biedt toegang tot de trap naar de eerste verdieping, de uitgebreide meterkast en het volledig betegelde toilet met hangend toilet en fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich de riante L-vormige woonkeuken, het kloppend hart van de woning. De landelijke keuken is voorzien van een composiet aanrechtblad, eetbar/spoeleiland en hoogwaardige apparatuur, waaronder een 6-pits Boretti gasfornuis met grote oven, Quooker, koelkast, magnetron, vaatwasser en afzuigkap. Via de fraaie openslaande deuren vindt u aan de achterzijde de sfeervolle, uitgebouwde woonkamer met open haard en grote raampartijen die zorgen voor prachtig lichtinval. De openslaande deuren geven direct toegang tot de fraaie achtertuin op het zuidoosten – een heerlijke plek om te ontspannen. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de trap naar de tweede verdieping en de aanbouw. Aan de voorzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer, met fraaie zichtbare dakspanten die de authentieke jaren ’30 sfeer benadrukken. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als kastenkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een bubbelbad, inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel met spiegel en designradiator. Tweede verdieping: Via de voorzolder, met aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel, bereikt u de derde ruime slaapkamer. Deze kamer beschikt over twee dakramen, een zijraam en praktische bergruimte achter de knieschotten. Ook hier komen de authentieke dakspanten fraai tot hun recht. De achtertuin heeft een tropische flair, met statige palmbomen die de ruimte een exotisch tintje geven. Stijlvolle plantenbakken, gevuld met een rijke variëteit aan bloemen en groen, zorgen voor een speelse en levendige sfeer. Aan de rand van de tuin bevindt zich een praktische houten berging met aangrenzend een sfeervolle overkapping, perfect voor ontspanning of een gezellig etentje, ongeacht het weer. De tuin is ideaal gelegen op het zuidoosten, waardoor je van 's ochtends tot de middag kunt genieten van de zon. Deze combinatie van groen, hout en de zon zorgt voor een rustige, uitnodigende ambiance, een ideale plek om te ontspannen. Er is parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein met de mogelijkheid tot elektrisch laden van uw auto en voldoende openbare parkeergelegenheid. Kortom: Een karaktervolle en instapklare jaren ’30 woning met moderne voorzieningen, een zonnige ligging en een uitstekende bereikbaarheid – ideaal voor wie comfort wil combineren met charme en sfeer! Bijzonderheden: - Woning is uitgebouwd in 2009 - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 - Velux dakramen HR++ en extra gehard glas 2022 - In 2025 aanpassing in meterkast naar 3 fase, incl. compleet nieuwe installatie voor elektrisch laadstation voor auto - De gehele begane grondvloer is voorzien van een fraaie eiken lamelparketvloer - De gehele woning is voorzien van een glad gestuukte wand- en plafondafwerking - Fraaie binnen paneeldeuren